Wohnung zum Kauf

414000 €414.000 €

5.308 €/m²

2 Zimmer  •  78 m²  •  1. Geschoss

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Mertz-von-Quirnheim-Straße 2, Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)

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Das im Jahr 1901 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Charme und seine solide Bauweise und bildet den stilvollen Rahmen für diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung. Sie vereint anspruchsvolle Wohnqualität mit einer der exklusivsten Lagen Potsdams, direkt am Ufer der Havel und zugleich nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. In der "Résidence au Rivage" genießen Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl, die perfekte Balance aus Ruhe und urbanem Leben. Ein Standort, der nachhaltig begeistert und langfristige Wertstabilität verspricht.

78 m², die überraschen: Das offene Zusammenspiel von Wohnen, Essen und Kochen lässt den Raum atmen und lädt ein, ihn wirklich zu leben. Die Küche fügt sich fließend ins Geschehen ein - ob entspannter Feierabend zu zweit oder ein Abend mit Freunden, dieser Bereich passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Das Schlafzimmer ist Ihre Oase der Stille - ein Raum, der Ihnen gehört. Abgeschirmt vom Alltag, eingehüllt in angenehme Ruhe. Hier laden Sie wirklich auf.
Das Badezimmer? Ein tägliches Highlight. Modern, durchdacht und mit einem Komfort ausgestattet, der jeden Morgen ein bisschen besser macht - weil ein guter Tag eben mit einem guten Start beginnt.

Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ist mehr als ein nettes Extra, er ist Ihr persönliches Refugium. Kein Straßenlärm, kein Trubel, nur Ihre Auszeit. Frühstück im Freien, ein Buch am Nachmittag, der Abend mit einem Glas Wein - hier entsteht Lebensqualität.

Fahrräder, Saisonales, Sportausrüstung - der zugehörige Kelleranteil schafft den Stauraum, den Sie im Alltag wirklich brauchen, ohne dass die Wohnung darunter leidet.

Die Wohnung ist frei verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer so wie für Kapitalanleger. Die Kombination aus Premiumlage, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Nachfrage macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven und wertstabilen Investition.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet