Neubauvilla in Diani Beach Kenia zu verkaufen
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Luxusvilla in Diani Beach, Kenia zu verkaufen, Bauhausstil, 350 qm Wfl. auf 1400 qm parkartigen Grundstück mit Poollandschaft, Speisepavillon, Brunnen, Wasserzisterne, PV- und Solaranlage. 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 3 Wohnzimmer mit intergierten Küchen, Nebengelass. Ca 15 min fußläufig zum Traumstrand. Gesicherte Anlage (24h) mit Videoüberwachung. Baujahr 11/2025, hoher Standard, komplett möbliert. Baugenehmigung und "Tittle Deeds" vorhanden. ➤ Die Parzelle befindet sich im Südosten Kenias im Country Kwale. Der engere Bereich ist der weltbekannte Strand und Küstenstreifen Diani Beach. Dieser ist ca. 25 Km lang und liegt 35 km südlich der Hafenstadt Mombasa (1 Mio Einwohner) bzw. 250 km südlich des Äquators. . Resort Istana Bidadari in ruhiger Waldlage mit tropischer Umgebung . Fußläufig zum Indischen Ozean, breiter weißer Sandstrand, nahe der Insel Sansibar . Lagunen mit vorgelagerten intakten Korallenriffen, keine Gefahr durch Raubfische . Hotels, Boutiquen, Restaurants, Nachtclubs sowie die bekannten Resorts, wie das Leisure Lodge Beach und Golf Resort, Swahili Beach Resort, Nomad Beach Resort, Ocean Village Club, Papillon Lagoon Reef, Baobab Beach Resort und Spa sowie Almanara Luxury Resort und viele mehr . Ärzte, Apotheken, Supermärkte, allgegenwärtiger Straßenhandel zu sehr attraktiven Preisen ibs. Handwerk und Dienstleistungen haben ein unschlagbares Preisniveau . Zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten, wie Golf, Tennis und Wassersportarten bis hin zu den legendären Safaris oder einem Besuch des höchsten Berges von Afrika, dem Kilimandjaro im benachbarten Tansania . Grundstück von ca. 1400 qm in gesicherter, rund um die Uhr bewachter Anlage . Servicepersonal, wie Gärtner, Poolreiniger und Security . Massive Bauhausstilvilla (Neubau Erstbezug) mit 3 Wohneinheiten, nutzbar für Ferienaufenthalte, Festvermietung oder persönlichen Wohnsitz . EG ca. 200 qm, 3 Schlafzimmer, gr. Wohnzimmer mit offener Küche und Poolzugang; OG 2 WE je 70 qm, 1 Schlafzimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Dachterrasse mit Blick auf den Pool und die Anlage; alle Einheiten einzeln oder als Ganzes nutzbar . Hauswirtschaftsraum und Abstellraum für alle Wohnungen . Parkplatz für 3 PKW . Videoüberwachte Anlage von ca 1400 qm, Grundstücksbereich mit tropischem Garten, 12x6m Pool (beleuchtet mit Fernbedienung), großzügige Liegeflächen . Speisepavillon mit afrikanischen Makutidach im Poolbereich . Wege und Relaxingbereiche aus Natursteinplatten, ausreichend Sonnenschirme und Liegen . Eigener Brunnen mit über Korallenstöcke gefilterten kristallklarem Wasser . Dreikammerkläranlage . Hochwertige Ausstattung, orientiert an deutschem Standard . Technik überwiegend deutsche Markenware . Nachtbeleuchtung im gesamten Grundstück . Alle Schlafzimmer mit Bad en Suite . Hochwertige voll ausgestattete Küchen aus soliden afrikanischen Naturholz und Granit . Klimaanlagen programmierbar mit Funkfernbedienung . Große Schiebeelemente sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre . Bodentiefe Gardinen mit schweren Verdunklungsvorhängen . Individuelle Terrassen oder Dachterrassen . Fenster und Schiebeelemente mit Sonnenschutzfaktor . Große Regenwasserzisterne als Grundlage für eine sattgrüne Parklandschaft . Photovoltaikanlage mit Lithium- Ionen- Akkus . Solaranlage für Warmwasseraufbereitung . Grundstück ebenerdig abgestuft . Außenabgrenzung mi Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
