Wohnung zur Miete

1.310 €

4 Zimmer  •  140 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.09.2026

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Bad Kreuznach (55543)

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Objektbeschreibung: Großzügigkeit trifft auf Geschichte. Diese repräsentative 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 140 m² ein erstklassiges Wohnerlebnis in einem gepflegten Wohnhaus in Bad Kreuznach. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert. Besondere Sanierungshighlights: • Dach & Keller: Neues Schieferdach inklusive vollständiger Dachisolierung; zusätzlich wurde die Kellerdecke isoliert. • Fenster: Moderne dreifach verglaste Fenster für besten Schall- und Wärmeschutz. • Charakter: In der gesamten Wohnung befinden sich charmante Echtholzdielen. Ausstattung & Gemeinschaftsräume: • Balkon: Ein großzügiger Südbalkon, der direkt von der großzügigen Wohnküche aus betreten wird und zum Verweilen einlädt. • Raumaufteilung: 4 helle Zimmer plus großzügige Wohnküche mit praktischem Abstellraum mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Alle Räume werden über die große Diele betreten. • Stauraum: Eigener geräumiger privater Kellerraum. • Gemeinschaft: Eine separate Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Erst im letzten Jahr wurde der Hausflur umfassend renoviert und dem historischen Charme des Gebäudes angepasst, was beim Betreten eine einladende Atmosphäre schafft. • Technik: Eigene Gastherme in der Wohnung. Sie haben die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten und rechnen direkt mit dem Versorger ab. Lage: Hervorragende Infrastruktur! Sowohl der Bahnhof Bad Kreuznach als auch das Stadtzentrum sind in nur 12 bis 15 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. ________________________________________ Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: 140 m², Miete: 1310 € plus 170 € Nebenkosten plus Stellplatz 30 € • Zustand: Vor 3 Jahren umfassend saniert und renoviert • Besonderheiten: Großzügiger Balkon, Echtholzdielen • Heizkosten: Direktabrechnung via Gastherme