Landwirtschaftliche Fläche / Ausgleichsfläche in Grünthal zum Verkauf
Zum Verkauf steht das Grundstück Fl.-Nr. 665, Gemarkung Grünthal – eine landwirtschaftliche Fläche in ruhiger, ländlicher Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Potenzial.
Die Fläche kann weiterhin landwirtschaftlich bewirtschaftet oder verpachtet werden und eignet sich damit sowohl für Landwirte als auch für Kapitalanleger, die in Grund und Boden investieren möchten. Landwirtschaftliche Flächen gelten seit Jahren als wertstabile Sachwerte mit langfristiger Perspektive.
Darüber hinaus kann das Grundstück auch für Investoren interessant sein, die Flächen als mögliche Ausgleichs- bzw. Kompensationsflächen betrachten. Im Zuge von Bauprojekten und infrastrukturellen Entwicklungen steigt die Nachfrage nach geeigneten Flächen für ökologische Ausgleichsmaßnahmen kontinuierlich. Landwirtschaftliche Grundstücke können hierbei – abhängig von den jeweiligen Anforderungen und behördlichen Vorgaben – künftig an zusätzlicher Bedeutung gewinnen.
Merkmale
frei ab sofort
7.638 m² Grundstück
Highlights auf einen Blick:
- Landwirtschaftliche Fläche in Grünthal
-Weiterhin bewirtschaftbar oder verpachtet nutzbar
- Interessant als langfristige Sachwertanlage
- Potenzial als Ausgleichs- bzw. Kompensationsfläche
- Ruhige Lage im ländlichen Umfeld
- Entwicklungsperspektive für Investoren mit Weitblick
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
104600 €104.600 €
13,69 €/m²
Provision für Käufer
1,79% inkl. MwSt. Käuferprovision. Verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
106.472 €1
Kaufpreis
104.600 €
Kaufnebenkosten
1.872 €
2
Provision für Käufer (1,79%)
1.872 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raubling (83064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besonderheit des Grundstücks:
Das Grundstück ist derzeit von umliegenden Flächen umgeben und verfügt aktuell über kein gesichertes Ge- und Fahrtrecht. Gegebenenfalls wäre die rechtliche Klärung beziehungsweise die Erwirkung eines Notwegerechts erforderlich. Für Käufer mit langfristigem Anlagehorizont oder entsprechender Nutzungsperspektive kann sich hier dennoch eine interessante Gelegenheit bieten.
