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586 €
3 Zimmer  •  81,4 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
586 €
3 Zimmer  •  81,4 m²  •  1. Geschoss

Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Traum-Loggia!

Schöne Wohnung mit großer Loggia!

Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit - inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia.

Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.

Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Loggia
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
935,65 €
Nettokaltmiete
9,55 €/m²
585,94 €
Betriebskosten
191,64 €
Heizkosten
80,32 €
Kaution
2806.95 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 585,94 EUR

Lage

address-icon
Lambach (4650)
Lambach bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,98 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Anna Valentina BlechaDein Kontakt
Online-ID: 26DPYUZ7MHNK
Referenznummer: OBGC2026060114532559655ac053411
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