7-Zimmer Estate-Villa mit Pool und Garten in luxuriöser Anlage
Neubauprojekt mit Fertigstellung Q3 2029 (off-plan Verkauf)
Das Wohnerlebnis im Sobha Sanctuary ist von der Natur geprägt. Jede Zone besteht zu ~50 % aus offenen Flächen und Grünflächen, ergänzt durch einen etwa 74.322 m² großen Park. Die grünen Korridore des Sobha Sanctuary erstrecken sich über Waldwege und schattige Pfade und führen zu botanischen Gärten und sensorischen Landschaften.
Die Estate-Villa Nr. EV-218 verfügt über 5 Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, maids-room, Büro, Waschraum, Gästetoilette, sowie eine Lounge und ein Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse mit Pool und Garten sowie 2 Balkone auf insgesamt 540 qm Nutzfläche.
Im der gleichen Anlage können wir ihnen auch noch grössere Villen mit 5 und 6 Schlafzimmern anbieten.
Gerne senden wir ihnen die Exposés zu.
Ich berate und unterstütze Sie, vor Ort in Dubai, bei allen Formalitäten rund um ihre Immobilie.
Unsere weiteren Immobilien in den VAE ersehen Sie unter diesem link: https://www.i-m-living.de/immobilien/auslandsimmobilien/
Merkmale
539,9 m² Grundstück
50.000 Bäume 9 km Wellness-Rundstrecke 74.000 qm Park 5 km Freizeit-Rundstrecke 20 km Rundweg zum Fahrrad fahren Mehrere Pool-landschaften
JOGGING- UND RADWEGE DURCH DEN WALD YOGA- UND PILATES-PAVILLON BEWEGUNGSZONE IM FREIEN / FITNESS-PARK IM FREIEN ABENTEUERSPIELPLÄTZE IM WALD / NATURNAHE KINDERSPIELPLÄTZE MEDITATIONSPLÄTZE HAUSTIERBEREICH BOTANISCHE GÄRTEN WALD-THEMENPARKS SMART-MOBILITY-HUB CLUBHAUS
Das soziale Leben entfaltet sich in den Gemeindezentren und gemeinschaftlichen Höfen, auf Rasenflächen von Veranstaltungsorten und an offenen Treffpunkten. Amphitheater schaffen gemeinsame Momente, während Co-Working-Spaces und Mehrzweckhallen den Rhythmus alltäglicher Verbindungen unterstützen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
2540000 €2.540.000 €
4.702,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Dubai
Die Karte ist nicht verfügbar.
Al Yufra ist eine aufstrebende Gemeinde im Süden Dubais, mit direkter Verbindung über die E 66 ins Zentrum und die E 77 nach Nord und Süd. Somit sind alle wichtigen Orte Dubais in maximal 30 Minuten zu erreichen. Ruhig gelegen mit bester Anbindung an DLRC und Silicon Oasis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
Gregor Gröger - 0172 / 8973319 groeger@i-m-living.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.
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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 540,12 m², vermietbare Fläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1
