Haus zum Kauf

699000 €699.000 €

4.088 €/m²

6 Zimmer  •  171 m²  •  286 m² Grundstück  •  frei ab 01.11.2026

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Schwachhausen, Bremen (28209)

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Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie im Herzen von Bremen Schwachhausen, einem der beliebtesten Stadtteile Bremens. Diese freistehende Immobilie wurde in der Vergangenheit als Zwei-Generationen Haus genutzt. Dieses charaktervolle Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1902 überzeugt durch noch in Teilen vorhandenen Altbaucharme, variable Platzverhältnisse sowie eine in dieser Lage seltene Besonderheit: Das Haus steht vollständig frei und bietet dadurch ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl mit zusätzlicher Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von über ca. 170 m² sowie eine Gesamt Wohn- und Nutzfläche von nahezu 200 m². Das Grundstück umfasst ca. 286 m² und bietet neben einem kleinen Garten auch einen praktischen Gartenschuppen. Das Haus eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Mehrgenerationen Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei Küchen sowie zwei Bäder schaffen hierfür flexible Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So stammen die Fenster, die Heizkörper sowie die Innendämmung aus dem Jahr 2018. Die Gasheizung wurde 2008 erneuert. Das Dach des Hauses wurde bereits 1982 modernisiert. Das Erdgeschoss befindet sich derzeit teilweise in Renovierung, wodurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer bestehen. Die begehrte Lage in der Georg-Gröning-Straße zeichnet sich durch ihre gewachsene Umgebung, die gute Infrastruktur sowie die hohe Wohnattraktivität aus. Der besondere äußere Charakter des Hauses mit seinem klassischen Altbauerscheinungsbild verleiht der Immobilie eine angenehme und zeitlose Ausstrahlung. Eine interessante Immobilie mit Charakter, solider Basis und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage.

Alle Anfragen bitte ausschliesslich schriftlich stellen.