Wohnung zum Kauf

725000 €725.000 €

7.250 €/m²

100 m²

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Lumiar (1600)

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Leben auf der Spitze, wo Prestige und Privatsphäre sich treffen. Gelegen in der achten und letzten Etage (Gebäude mit 2 Aufzügen) in der renommierten Rua Garcia de Resende, Lumiar, bietet diese T3-Wohnung für 725.000 € eine seltene Gelegenheit im Premium-Markt. Nur wenige Schritte von den Golfplätzen entfernt, bietet sie ein exklusives und ruhiges Leben.

Hauptunterschiede:
- Lage und Parkplatz: Eingebettet in einen großen, ruhigen Wohnplatz, der nur von Anwohnern frequentiert wird. Parken direkt vor der Tür ist unglaublich einfach.
- Licht und Ausblick: Mit zwei Fassaden und hervorragender Sonnenexposition ist das Zuhause von Naturlicht durchflutet und bietet freies, großzügiges Blickfeld.
- Offizielle Flächen: 99,75 m² Nettowohnfläche und 11,84 m² Brutto-Abhängige Fläche.

Perfekte Aufteilung für Gäste
Der Grundriss wurde intelligent gestaltet, um das soziale Leben vollständig von der Familienprivatsphäre zu trennen:
- Soziales Bereich: Unabhängiger Eingangsbereich, großzügige Küche und ein imposantes Wohnzimmer.
- Privater Bereich: Privater Flur, der Zugang zu 3 komfortablen Schlafzimmern und 2 kompletten Bädern bietet.
- Balkon mit Potenzial: Außenbereich ideal, um eine Lounge- und Grillzone für den späten Nachmittag zu schaffen.

Ihr nächstes Luxusprojekt
Als Letzte Etage und mit einer hervorragenden Struktur ist diese Immobilie der ideale "unbearbeitete Diamant" für eine Modernisierung. Mit etwas Investition lässt sie sich zu einer echten Luxus-Penthouse verwandeln und der Marktwert kann sich vervielfachen.
Hinweis für Investoren: Immobilien in der letzten Etage in einer exklusiven Wohnanlage neben dem Golfplatz sind eine absolute Seltenheit. Perfekt für eigenen Traumwohnsitz oder eine hochwertige Renditeinvestition.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie dieses Potenzial.

Hinweis für Makler (50/50 Teilen): Wir teilen 50% / 50% mit allen lizenzierten Immobilienagenturen und Ami-lizenzierten Profis. Wenn Sie einen qualifizierten Käuferkunden haben, kontaktieren Sie uns!