Einfamilienhaus zum Kauf

619000 €619.000 €

3.620 €/m²

5 Zimmer  •  171 m²  •  784 m² Grundstück

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Fridolfing (83413)

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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der oberbayerischen Gemeinde Fridolfing im Landkreis Traunstein - eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rupertiwinkels zwischen Salzburg, dem Chiemgau und dem Salzburger Seenland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert, eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie die Nähe zur österreichischen Grenze aus.

Fridolfing gilt als familienfreundliche und naturnahe Gemeinde mit gewachsener Infrastruktur und angenehmer dörflicher Atmosphäre. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind bequem erreichbar.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, kleinen Wäldern, Rad- und Wanderwegen sowie einer typisch oberbayerischen Kulturlandschaft. Besonders Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten in der Region - ob Radfahren, Wandern, Wassersport oder Wintersport in den nahegelegenen Alpenregionen.

Durch die Nähe zur Stadt Salzburg sowie zu den wirtschaftsstarken Regionen Traunstein und Burghausen bietet der Standort auch für Berufspendler attraktive Voraussetzungen. Salzburg ist in rund 30 bis 40 Fahrminuten erreichbar und eröffnet ein umfangreiches kulturelles, wirtschaftliches und infrastrukturelles Angebot. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnqualität abseits städtischer Hektik.

Verkehrstechnisch verfügt die Gemeinde über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A8 Richtung München und Salzburg sind in komfortabler Distanz erreichbar. Zudem bestehen Bahnanschlüsse und Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Lage überzeugt insgesamt durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Salzburg und den beliebten Erholungsregionen Oberbayerns - ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.