Eigentumswohnung, modern und barrierefrei mit Garten in bester Lage
4-Zimmer-Gartenwohnung mit 91 m² in Zentrumsnähe von Reutte
Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Zentrumsnähe von Reutte sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ideal ab.
Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum in den warmen Monaten des Jahres.
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar. Die umliegende Natur und Bergwelt machen Reutte zudem zu einem besonders attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
470000 €470.000 €
5.164,84 €/m²
Hausgeld
258.3 €258,30 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. MwSt.
Lage
Reutte (6600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7.000 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Stichworte
Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
