Attraktives Anlegerpaket in Innsbruck! - vier Einheiten
In der Burgenlandstraße 41 in Innsbruck stehen vier vermietete Wohneinheiten attraktives Gesamtpaket zum Verkauf. Die Wohnungen wurden im Jahr 2018 errichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse mit 1-2,5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 55 m² - ideal für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Pradl in Innsbruck und überzeugt durch ihre attraktive und gut angebundene Wohnlage.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und generieren bereits stabile Einnahmen. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf rund € 3.379,20 netto monatlich, was dieses Paket zu einer besonders interessanten Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow macht.
Die Kombination aus gesicherter Vermietung, kompakten Wohnungsgrößen und attraktiven Mietpreisen bietet eine solide Grundlage für langfristige Wertentwicklung und Rendite.
Alle Kaufpreise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ein ideales Investment für Anleger, die auf Sicherheit und Ertrag setzen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen und informiert, dass die mit der Abwicklung und Vermarktung beauftragte Firma, Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH, in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferseite steht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Keller
Kabelanschluss
-4 vermietete Wohneinheiten -kompakte, gut vermietbare Wohnungsgrößen (ca. 35 m² - 55 m²) -laufende Mietverträge -attraktive Lage in Innsbruck
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Lage
Pradl, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pradl ist ein Stadtteil im Osten von Innsbruck und gehört zu den bevölkerungsreichsten Vierteln der Stadt. Die Lage ist besonders attraktiv, weil Pradl relativ zentral ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet.
Im Westen wird Pradl durch den Inn vom Stadtzentrum getrennt, während es sich im Osten bis an die Hänge der Nordkette erstreckt. Südlich verläuft die wichtige Verkehrsachse der Brennerautobahn, die eine schnelle Verbindung in Richtung Italien ermöglicht.
Pradl zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Schulen, kleinen Parks und lokalen Geschäften aus. Besonders bekannt ist der Rapoldipark, eine der größten Grünanlagen der Stadt, die als Naherholungsgebiet dient.
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt ist Pradl gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und sowohl für Studierende als auch für Familien ein beliebter Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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