Wohnung zur Miete

440 €

2 Zimmer  •  48 m²  •  2. Geschoss

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Pottendorf (2486)

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AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
Moderne, generalsanierte Neubauwohnung mit Balkon an der Wiener Straße in Pottendorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß OHNE Aufzug!!
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich direkt vor der Haustür.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
. zentraler Vorraum
. Wohnzimmer mit Küche
. Schlafzimmer
. Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
. separates WC
. Abstellraum
. Balkon

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
. neu ausgemalt
. Balkon
. super Raumaufteilung
. Supermarkt PENNY & Bipa direkt vor der Tür
. ausreichend gratis-Parkplätze vor der Tür
. Achtung, es gibt keinen Lift

Weitere monatliche Kosten
. Warmwasser, Heizung, Strom

Erstzahlung
. Kaution: 3 Monatsmieten
. erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
. Befristung: 5J
. Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
. Kündigungsfrist: 3 Monate
. gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 1800,--

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	440,34	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	100,57	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	54,09
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Gesamtbetrag	€	595

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Heizwärmebedarf:	117.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich