Reihenendhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

3.506 €/m²

4 Zimmer  •  109,8 m²  •  606 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

---

Homberg, Ratingen (40882)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Manche Häuser sind einfach nur Immobilien. Andere werden zum Zuhause für Generationen.

Dieses gepflegte Reihenendhaus im Herzen von Ratingen-Homberg bietet genau das, wonach viele Familien heute suchen: einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Hier verbinden sich die Geborgenheit eines gewachsenen Wohnumfelds mit dem Traum von den eigenen vier Wänden.

Bereits bei der Ankunft spürt man die besondere Atmosphäre dieser Nachbarschaft. Ruhige Straßen, gepflegte Häuser und ein Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert aufwachsen können, prägen das Bild. Mitten im Herzen des Ortes gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge eines lebendigen Dorfes, in dem Gemeinschaft noch gelebt wird und man sich gerne begegnet.

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Ratingens erfüllen möchten. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine solide Grundlage für modernes Wohnen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie. Über die vergangenen Jahre wurden zahlreiche Investitionen in die technische Substanz vorgenommen. So wurden unter anderem die Elektroinstallation, Leitungen, Dachisolierung, Dacheindeckung, Solaranlage, elektrische Rollläden sowie weitere wesentliche Bestandteile des Hauses modernisiert.

Gleichzeitig bietet die Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und dem heutigen Zeitgeschmack weiterzuentwickeln. Wer Freude daran hat, ein Haus Schritt für Schritt zu modernisieren und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen, findet hier die ideale Grundlage. Die solide Bausubstanz, die bereits erfolgten Investitionen sowie die begehrte Lage schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition.

Was dieses Haus jedoch wirklich besonders macht, ist sein Standort. Mitten in Homberg gelegen, erreichen Sie vieles bequem zu Fuß und genießen gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Hier kennt man seine Nachbarn, hier grüßt man sich auf der Straße und hier entsteht das Gefühl, angekommen zu sein.

Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und Potenzial - für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen können.

Sonstiges Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, wurde ein interaktiver 360°-Rundgang erstellt. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum bequem von zu Hause aus zu erkunden und die Raumaufteilung sowie das Wohngefühl der Immobilie in aller Ruhe kennenzulernen.

https://360.zibber.eu/share/collection/7Thj0?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

So können Sie sich bereits vor Ort einen detaillierten Eindruck verschaffen und die Immobilie virtuell erleben - fast so, als wären Sie selbst vor Ort.


Der Käufer zahlt an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 11, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 13.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.64, Distanz zum Bus: 0.35