***Besichtigungen könnenab dem 10.06.2026 geplant werden***
Mitten in der historischen Altstadt von Montabaur erwartet Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer sowie einem vielseitig nutzbaren Studio im Dachgeschoss. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Wohncharakter verbinden möchten.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus für 65 Euro monatlich angemietet werden - komfortabel und praktisch zugleich.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem attraktiven Wohnangebot in zentraler Lage von Montabaur.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Raumaufteilung: 2.Obergeschoss: Diele mit Garderobe, offene Küche inkl. Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschmaschinenstellplatz
Dachgeschoss: Studio, Abstellraum (ohne Balkon)
Sonstiges: - Bezugsfrei ab dem 01.08.2026 - optional PKW Stellplätze auf Anfrage anmietbar - Maisonettewohnung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.104,40 €
Kaltmiete
10 €/m²
840 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
2520 €2.520 €
Lage
Montabaur (56410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Montabaur, der Kreisstadt des Westerwaldkreises, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung zu den gefragten Wohnstandorten der Region zählt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich direkt in Montabaur. Ergänzt wird das Angebot durch das bekannte Fashion Outlet Montabaur sowie eine vielfältige Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote in der Innenstadt.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist Montabaur sehr gut aufgestellt. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschule Plus und Gymnasium sind im Stadtgebiet vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie ein Krankenhaus vor Ort gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt) erreichen Sie schnell die Rhein-Main-Region und den Raum Köln/Bonn. Der ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht zudem schnelle Bahnverbindungen in Richtung Frankfurt und Köln.
Die Umgebung des Westerwaldes bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportvereine sowie vielfältige Freizeitangebote und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.
Geldwäschegesetz: Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Kontakt per Telefon: (02602) 9199905
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
