Das Reihenhaus wurde frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Wohnbereiche
* Fliesen- und Laminatböden * Außenrollos inklusive Insektenschutzgitter * Klimaanlage mit zwei Innengeräten im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Schrankraum im Obergeschoss mit indirekter Beleuchtung
Küche
* Moderne Einbauküche * Hochwertige Elektrogeräte * Praktische angeschlossene Speis
* Vollunterkellert * Fußbodenheizung im Keller * Haustechnik im Keller untergebracht
Außenbereich
* Professionell angelegter und gepflegter Garten mit Rollrasen * Südseitige Terrasse
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Besonderheiten
* Ruhige und dennoch zentrale Lage * Hochwertige Ausstattung * Klimaanlage und Photovoltaikanlage * Gepflegter Garten * Zwei PKW-Stellplätze * Familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartal
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A++
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.550 €
Nettokaltmiete
13,39 €/m²
1.196,18 €
Betriebskosten
203,98 €
Kaution
Baukostenzuschuss: € 39.000,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.196,18 EUR
Lage
Leobersdorf (2544)
Das moderne Reihenhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Leobersdorf. Die südseitig ausgerichtete Terrasse sowie der gepflegte Garten bieten optimale Sonnenlage und laden zum Entspannen ein.
Leobersdorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Für Shopping- und Freizeitmöglichkeiten sorgen unter anderem die Passage Leobersdorf und das nahegelegene Einkaufszentrum.
