Dieses beeindruckende Familienwohnhaus verbindet modernste Annehmlichkeiten mit einer traumhaften Ruhelage. Auf einer großzügigen Wohnfläche erstrecken sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob als Familienheim oder Rückzugsort für Naturliebhaber - dieses Objekt wird all Ihren Bedürfnissen gerecht.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu Garten und Pool lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, beim Kochen die umliegende Bergkulisse zu genießen. Das Badezimmer bietet sowohl eine einladende Badewanne als auch eine moderne Dusche sowie eine Infrarotkabine - perfekt für entspannte Wellness-Momente. Die umweltfreundliche Pelletsheizung in Kombination mit einer 10 kWp PV-Anlage sowie einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung garantiert eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Hochwertige Fliesen in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort. Das Wohnhaus wurde bereits so konzipiert, dass sich ohne großen Aufwand zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang realisieren lassen.
Diese Liegenschaft ist eine Investition in Ihre Zukunft und das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Fordern Sie bei konkretem Interesse unser Exposé mit weiteren Detailinformationen und Unterlagen bei uns an! Kein Freizeitwohnsitz.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
5.192,31 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Lage
Amlach (9908)
Dieses charmante Wohnhaus besticht durch seine absolute Ruhelage in der Gemeinde Amlach in Osttirol. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse der Lienzer Dolomiten wohnen Sie hier herrlich ruhig und naturnah, ohne auf erstklassigen Komfort verzichten zu müssen. Die Bezirkshauptstadt Lienz liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sie ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür: Der idyllische Tristacher See ist nur etwa drei Kilometer entfernt, während Golfbgeisterte den renommierten 36-Loch-Golfplatz Dolomitengolf nach nur etwa 5,5 Kilometern erreichen. Für Familien bietet die Gemeinde mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe eine perfekte Umgebung. Dank der fußläufig erreichbaren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs genießen Sie zudem eine bequeme, autofreie Anbindung an die gesamte Region. Ein ideales Zuhause, das ländliche Lebensqualität perfekt mit urbaner Nähe verbindet.
