Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

12,59 €

/m²

8 Zimmer  •  375,4 m² Bürofläche

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Bamberg (96052)

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Diese exklusive Bürofläche zur Miete vereint repräsentatives Design, hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität auf höchstem Niveau. In einem vollständig sanierten Gebäude gelegen, präsentiert sich die Einheit heute in einem erstklassigen Zustand und bietet ein luxuriöses Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen.

Auf rund 375 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Arbeits- und Besprechungsräumen sowie einem repräsentativen Showroom. Die offen gestaltete, zentral gelegene Meetingzone mit integrierter Designküche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und verbindet stilvoll Funktionalität mit exklusivem Ambiente. Hochwertige Einbaugeräte, edle Materialien und großzügige Arbeitsflächen unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Großflächige Fensterfronten und moderne Verglasungen sorgen in allen Bereichen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Arbeitsklima. Zudem genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über Bamberg, der den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ein weiteres Highlight stellt das integrierte BUS-System dar, das eine komfortable und intelligente Steuerung der Beleuchtung, der elektrisch steuerbaren Jalousien sowie weiterer technischer Funktionen ermöglicht und damit höchsten Bedienkomfort im Arbeitsalltag bietet. Ergänzt wird das stilvolle Gesamtkonzept durch elegante Teppichböden, akustisch optimierte Deckenelemente sowie integrierte LED-Beleuchtung, die den Räumen eine moderne und professionelle Ausstrahlung verleihen.

Auch die Sanitärbereiche überzeugen mit exklusivem Design: Großformatige Fliesen in Marmoroptik, stilvolle Waschbeckenanlagen und hochwertige Armaturen schaffen ein luxuriöses Erscheinungsbild bis ins kleinste Detail.

Ein repräsentativer Empfangsbereich mit stilvollen Designelementen setzt bereits beim Betreten der Fläche ein besonderes Statement und vermittelt Besuchern wie Mitarbeitern ein hochwertiges und professionelles Ambiente. Der vorhandene Aufzug ermöglicht zudem einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Einheit.

Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt sieben Stellplätze direkt am Objekt, davon fünf klassische Außenstellplätze sowie zwei Stellplätze mit E-Lademöglichkeit.

Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen, Praxen oder moderne Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine exklusive Arbeitsumgebung und einen repräsentativen Unternehmensauftritt legen.

Diese hochwertige Büroeinheit bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit erstklassiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der besonderen Qualität und dem stilvollen Ambiente dieser Immobilie.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 375,44 m², vermietbare Fläche: 375,44 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zum Bus: 0.25 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen