Grundstück mit Baupotential von 238 m² | 1.134 m² Gesamtfläche
Wenn Sie nach einem Projekt mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis, Bebauungskapazität und zentraler Lage suchen, stellt dieses Grundstück mit 1.134 m² eine äußerst interessante Gelegenheit dar. Es befindet sich in einer gut erreichbaren Zone mit hoher Alltagstauglichkeit, zeichnet sich durch Vielseitigkeit, Wertsteigerungspotenzial und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Region aus.
Durch seine strategische Lage ermöglicht es schnellen Zugang zu den wichtigsten straßennetzten Wegen, dem lokalen Handel, grundlegenden Dienstleistungen und einer privaten Referenzschule, was es zu einer ausgezeichneten Option für alle macht, die Wert auf Bequemlichkeit, Mobilität und Lebensqualität legen. Es ist eine Lage, die den Komfort der urbanen Nähe mit der nötigen Ruhe für den Bau eines familienfreundlichen Wohnhauses kombiniert.
Mit einer großzügigen Fläche und einer günstigen Konfiguration bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines privaten Einfamilienhauses mit weitem Außenbereich. Die Parzellenmaße ermöglichen die Schaffung von Gärten, Freizeitzonen, Grünflächen oder anderen gestalterischen Elementen, die Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre für Familien genießen lassen.
Bezugnehmend auf die städtische Planung weist das Grundstück ein durchaus attraktives Potenzial auf. Mit einer Gesamtfläche von 1.134 m² ermöglicht es eine ungefähre Bebauung von ca. 119 m² und eine Bruttobebaubare Fläche von rund 238 m², verteilt auf bis zu zwei Ebenen, entsprechend den geltenden städtebaulichen Vorgaben. Diese Merkmale bieten genügend Flexibilität für den Bau eines modernen, funktionalen Wohnhauses, das sich an die Bedürfnisse jedes Eigentümers anpasst.
Ob für Eigennutzung, Investition oder Entwicklung eines maßgeschneiderten Projekts - dies ist eine Gelegenheit für alle, die den Wert eines gut gelegenen Baugrundstücks, mit Bebauungspotenzial und hervorragenden Zukunftsperspektiven zu schätzen wissen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten, die verfügbaren städtebaulichen Unterlagen einzusehen und eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.
