Einfamilienhaus SIENNA - Ein Zuhause, das mehr erzählt
Dieses Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee bietet genau das, was viele suchen, aber selten in dieser Kombination finden: großzügige Räume, ein angenehmes Wohngefühl, viel Nutzfläche und einen Außenbereich, der den Alltag spürbar erweitert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und rund 180 m² Nutzfläche stehen insgesamt 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein vollunterkellertes Raumangebot zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, einer vergrößerten Küche und großen Fensterflächen mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume sowie eine zweite Terrasse mit schönem Ausblick. Die Beheizung erfolgt modern und effizient mittels Erdwärme-Tiefenbohrung. Eine großzügige Einfahrt sowie ein laut Plan genehmigter Doppelcarport runden dieses besondere Zuhause ab. Ein Haus mit Platz, Substanz und vielen Möglichkeiten - ideal für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
795 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.607,69 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt. 3% zzgl. 20% USt.
Lage
Wölfnitz, Klagenfurt (9061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten
