Sonnige und ruhige 2-Zimmer Wohnung, inkl. Einbauküche und eigener Haustüre in Weitnau
Wir vermieten eine sonnige und ruhige 2-Zimmer Wohnung, inkl. Einbauküche und eigener Haustüre in Weitnau.
Ausstattung:
* Sonnige Terrasse: Über die Terrassentür in der Küche/Wohnzimmer gelangen Sie in den sonnigen Garten. Durch die Südausrichtung verwöhnt Sie die Sonne ganztägig mit Licht und Wärme. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihre Wünsche, z.B. zwei Liegestühle, Gartengarnitur und Grill.
* Einbauküche: Die neuwertige Einbauküche enthält alle Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende unter Freunden. Auch eine kleine Sitzgarnitur findet darin Platz. (Geräte: Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzug)
* Großes Wohnzimmer: Im großen Wohnzimmer stehen Ihnen jede Menge Möglichkeiten zur Verfügung. Ein großer Esstisch, ein gemütliches Sofa oder ein Schreibtisch fürs Home Office. Hier haben Sie viel Platz um sich gemütlich einzurichten.
* Eigene Haustüre. Sie gelangen über einen eigenen Hauseingang direkt in die Wohnung.
* Eigenes Gebäude: Die Wohnung ist ein Anbau (ehemaliges Schwimmbad). Das heißt sie haben über und unter Ihnen keine Nachbarn und können die Ruhe wie in einem Reiheneckhaus genießen.
Kaltmiete: 698,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Nebenkosten: 121,00 €
Bezugsfähig: ab 01. August 2026 (nach Absprache auch früher)
Kaution: 3 x Kaltmiete
Raumaufteilung siehe Grundriss Vermietung ohne Möbel
Hunde sind im Haus leider nicht erlaubt
* Waschmaschinen-Platz im Bad ist vorhanden.
* Ein Carport-Stellplatz ist am Haus vorhanden und kann dazu gemietet werden
Den Winterdienst erledigt der Hausmeister, sodass Sie morgens pünktlich - auch im Winter, zur Arbeit gelangen. Rasenmähen und sonstige Arbeiten erfolgen ebenfalls durch den Hausmeisterservice.
Umgebung/Lage: Die Wohnung befindet sich am südlichen Ortsrand von Weitnau. daher ist die Wohnung sehr ruhig, einen Steinwurf entfernt stehen sie mitten in der schönen Allgäuer Natur.
Die Wohnung liegt ca. 2 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Alle Bedarfe des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar:
2 Supermärkte Rewe & Netto, Apotheke, Bäckerei, Getränkehandel, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Friseure, Ergo- und Physiotherapie, Skilift, Tennis- und Fußballplatz in unmittelbarer Nähe. 2025 entstand durch die Initiative des Bergsportvereins, vielen Ehrenamtlichen und Förderern ein neuer Bike Trail parallel zum Skilift.
Für die Erholung in der Natur und Wanderausflüge sorgen vielfältige Angebote. Beispielhaft ist die Alpe Frommknecht und der Aussichtsturm Alpkönigblick mittels einer kurzen Wanderung schnell erreichbar. Der Wanderweg führt direkt am Haus vorbei.
Neben vielen Seen im nahen Umfeld befindet sich im Ortsteil Seltmanns ein kleines Freibad.
Der wunderschöne Ort Weitnau selbst liegt sehr gut angebunden an der Bundesstraße B12 zwischen Isny und Kempten, die in die Autobahn Richtung Allgäuer Kreuz übergeht. Sie sind innerhalb von 15 Min. in Isny oder in Kempten. Für Mitarbeiter im Vertrieb, Pendler und mobile Berufe etc. ein großer Vorteil.
Das Haus wird seit 2023 mit einer neuen Pelletheizung und damit klimaneutral beheizt.
Ein Besichtigungstermin ist natürlich möglich, bitte melden Sie sich dazu mit einer kleinen Vorstellung von sich bei uns.
(Am besten mit Angabe Ihrer Mail-Adresse und Telefonnummer).
