Einfamilienhaus mit Garten, Einfahrt & Nebengebäuden
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Ansprechendes kleines Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 760 m2
Widmung BM
Aufteilung wie folgt
+ zentraler Vorraum
+ Zimmer 1
+ Küche
+ Zimmer 2
+ Veranda / Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
+ geräumiger Abstellraum
+ großes Bad mit Wanne
+ WC mit Fenster
Nebengebäude
+ Werkstatt
+ Lagerraum
+ Hühnerstall
+ seitliche Toreinfahrt auf das Grundstück
Facts:
Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Pelletsofen
PV Anlage 5,8 KWHP
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und in Bearbeitung
FAZIT:
Ein entzückendes Haus mit großem Garten und viel Potential
Mach was daraus - gestalte neu - verwirkliche Dich selbst in Deinem neuen Eigenheim !
Sehr gute Infrastruktur; Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäckerei, Arzt, div. Vereine
Verkehrsanbindung: A4, A6, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn
Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit, bis zur Fertigstellung wird der Höchste Wert angenommen.
FINANZIERUNG:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten,
stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her,
der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg
problemlos die Zukunft planen zu können.
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
