Wohnung zum Kauf - Erstbezug

450000 €450.000 €

4.500 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²

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Centre, Iraklio (Iraklio) (713 06)

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Zum Verkauf steht eine luxuriöse, neu gebaute Erdgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche in Heraklion auf Kreta, Baujahr 2026, Energieklasse A+. Die Immobilie verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine exklusive Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei moderne Badezimmer mit Duschen, einen Abstellraum sowie lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum privaten Gartenbereich. Zum Objekt gehören ein exklusiv nutzbarer Außenbereich von ca. 105 m², ein halboffener Wohnbereich, ein rückseitiger Balkon sowie zwei private Stellplätze in einer geschlossenen Garage mit elektrischer Somfy-Schiebetoranlage und Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Midea-Wärmepumpe mit separaten Inneneinheiten in jedem Raum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Solarwarmwasserbereitung, Photovoltaik-Unterstützung für die gemeinschaftliche Stromversorgung, wärmegedämmte Aluminiumfenster von Exalco mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, eine fünffach gesicherte Sicherheitstür, eine CTC-Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern sowie die Vorbereitung für vier Außenkameras. Die hochwertige Küche ist mit Franke-Spüle und Armatur, Davoline-Dunstabzugshaube, LED-Beleuchtung und Blum-Schrankmechanismen ausgestattet, während die Centro-Einbauschränke glänzende Oberflächen und integrierte Beleuchtung mit Bewegungssensoren bieten. Stilvolle Gipskartonkonstruktionen mit indirekter Beleuchtung, italienische Bodenfliesen, spanische Badezimmerfliesen sowie Sanitäranlagen von Ideal Standard unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Ohne Gemeinschaftskosten eignet sich dieses Objekt ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als exklusive Kapitalanlage.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: ground floor, 1 Etagen