Einfamilienhaus zum Kauf780000 €780.000 €3.611 €/m²4 Zimmer • 216 m² • 1.331 m² Grundstück
780000 €780.000 €
3.611 €/m²
4 Zimmer • 216 m² • 1.331 m² Grundstück
Exklusives Architektenhaus unmittelbar am Trzesiecko-See - modernes Wohnen in absoluter Premiumlage
Willkommen an einem Ort, an dem moderne Architektur, Ruhe, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen!
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Szczecinek in Westpommern - eingebettet in eine exklusive, geschlossene Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Trzesiecko-Sees.
Bereits die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe. Die Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Charakter suchen und dabei weder auf modernen Wohnkomfort noch auf Privatsphäre verzichten möchten.
Das im Jahr 2019 errichtete Haus überzeugt durch seine klare moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität. Auf ca. 216 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Funktionalität miteinander verbindet.
Schon beim Betreten der Immobilie entsteht ein besonderes Raumgefühl. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen in nahezu allen Bereichen für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und elegante Atmosphäre und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und vereint Design mit Alltagstauglichkeit. Hochwertige Materialien, klare Linien sowie die direkte Verbindung zum Wohnbereich schaffen ein modernes und zugleich zeitloses Wohngefühl.
Von den Wohnbereichen aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten. Das gesamte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb eines exklusiven privaten Wohnareals mit Zugang zum Seeufer. Den Bewohnern stehen private Stege, ein eigener Strandbereich sowie gemeinschaftliche Erholungsflächen direkt am Wasser zur Verfügung - eine absolute Seltenheit auf dem Markt.
Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Master-Suite mit separatem Ankleidebereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer eignen. Ein vorbereiteter Saunabereich unterstreicht zusätzlich den exklusiven Charakter der Immobilie.
Auch technisch wurde das Haus auf einem sehr hohen Niveau ausgestattet. Fußbodenheizung, moderne dreifach verglaste Fenster, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung sowie zahlreiche weitere hochwertige Details sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die integrierte Garage rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz für Menschen, die Natur, Wasser und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Lebensstil.
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Szczecinek in Westpommern - eingebettet in eine exklusive, geschlossene Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Trzesiecko-Sees.
Bereits die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe. Die Immobilie richtet sich an Menschen, die bewusst ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Charakter suchen und dabei weder auf modernen Wohnkomfort noch auf Privatsphäre verzichten möchten.
Das im Jahr 2019 errichtete Haus überzeugt durch seine klare moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität. Auf ca. 216 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Funktionalität miteinander verbindet.
Schon beim Betreten der Immobilie entsteht ein besonderes Raumgefühl. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen in nahezu allen Bereichen für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und elegante Atmosphäre und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und vereint Design mit Alltagstauglichkeit. Hochwertige Materialien, klare Linien sowie die direkte Verbindung zum Wohnbereich schaffen ein modernes und zugleich zeitloses Wohngefühl.
Von den Wohnbereichen aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten. Das gesamte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb eines exklusiven privaten Wohnareals mit Zugang zum Seeufer. Den Bewohnern stehen private Stege, ein eigener Strandbereich sowie gemeinschaftliche Erholungsflächen direkt am Wasser zur Verfügung - eine absolute Seltenheit auf dem Markt.
Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Master-Suite mit separatem Ankleidebereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer eignen. Ein vorbereiteter Saunabereich unterstreicht zusätzlich den exklusiven Charakter der Immobilie.
Auch technisch wurde das Haus auf einem sehr hohen Niveau ausgestattet. Fußbodenheizung, moderne dreifach verglaste Fenster, Alarmanlage, automatische Gartenbewässerung sowie zahlreiche weitere hochwertige Details sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die integrierte Garage rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Die Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz für Menschen, die Natur, Wasser und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Lebensstil.
Merkmale
- Bezug: Nach Vereinbarung
- 1.331 m² Grundstück
- Einbauküche
- Garage, Außen-Stellplatz
- Gäste-WC
- Terrasse
- offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
- Baujahr2019
- Zustand der ImmobilieProjektiert
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
780000 €780.000 €
3.611,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage
Szczecinek (78-412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Szczecinek in der Woiwodschaft Westpommern - einer Stadt, die seit Jahren zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten Nordpolens zählt. Szczecinek begeistert vor allem durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser, Ruhe und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Trzesiecko-Sees, einem der bekanntesten Seen der Region. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, gepflegten Wohnanlagen, Fahrradwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Region eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und Erholung legen, ohne dabei auf die Vorteile einer gut entwickelten Stadt verzichten zu wollen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Szczecinek verfügt über eine gute Anbindung an die Schnellstraßen S11 und DK20, wodurch Städte wie Poznan, Koszalin oder Gdansk bequem erreichbar sind. Die Ostseeküste ist ebenfalls innerhalb weniger Stunden erreichbar und macht die Lage zusätzlich attraktiv - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Der internationale Flughafen Poznan-Lawica befindet sich in ca. 2,5 bis 3 Stunden Entfernung. Ebenfalls gut erreichbar sind die Flughäfen in Gdansk sowie Szczecin-Goleniów. Dadurch ist die Immobilie auch für internationale Eigentümer oder Käufer aus Deutschland äußerst interessant.
Szczecinek selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Internationale Supermärkte, moderne Dienstleistungsangebote sowie ein attraktives Stadtzentrum sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Darüber hinaus zählt die Region rund um Szczecinek und Polczyn-Zdrój zu den landschaftlich schönsten Gebieten Westpommerns. Polczyn-Zdrój, einer der bekanntesten Kurorte Polens, befindet sich nur ca. 40 Minuten entfernt und ist für seine historischen Spa-Anlagen, Wellnesshotels sowie seine außergewöhnlich ruhige Naturlandschaft bekannt.
Die Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für Wassersport, Segeln, Kajakfahren, Angeln, Reiten, Wandern oder Fahrradtouren. Durch die Vielzahl an Seen und Wäldern entsteht eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, Natur, Wasser, Privatsphäre und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der interessantesten Premium-Wohnlagen in Nordpolen.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Trzesiecko-Sees, einem der bekanntesten Seen der Region. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, gepflegten Wohnanlagen, Fahrradwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt am Wasser. Die Region eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und Erholung legen, ohne dabei auf die Vorteile einer gut entwickelten Stadt verzichten zu wollen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Szczecinek verfügt über eine gute Anbindung an die Schnellstraßen S11 und DK20, wodurch Städte wie Poznan, Koszalin oder Gdansk bequem erreichbar sind. Die Ostseeküste ist ebenfalls innerhalb weniger Stunden erreichbar und macht die Lage zusätzlich attraktiv - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Der internationale Flughafen Poznan-Lawica befindet sich in ca. 2,5 bis 3 Stunden Entfernung. Ebenfalls gut erreichbar sind die Flughäfen in Gdansk sowie Szczecin-Goleniów. Dadurch ist die Immobilie auch für internationale Eigentümer oder Käufer aus Deutschland äußerst interessant.
Szczecinek selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Internationale Supermärkte, moderne Dienstleistungsangebote sowie ein attraktives Stadtzentrum sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Darüber hinaus zählt die Region rund um Szczecinek und Polczyn-Zdrój zu den landschaftlich schönsten Gebieten Westpommerns. Polczyn-Zdrój, einer der bekanntesten Kurorte Polens, befindet sich nur ca. 40 Minuten entfernt und ist für seine historischen Spa-Anlagen, Wellnesshotels sowie seine außergewöhnlich ruhige Naturlandschaft bekannt.
Die Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für Wassersport, Segeln, Kajakfahren, Angeln, Reiten, Wandern oder Fahrradtouren. Durch die Vielzahl an Seen und Wäldern entsteht eine außergewöhnliche Lebensqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, Natur, Wasser, Privatsphäre und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der interessantesten Premium-Wohnlagen in Nordpolen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Vermittlungsprovision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Wir laden Sie herzlich ein, mit uns in Kontakt zu treten. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung, beantworten individuelle Fragen und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Entscheidungsprozess. Auf Wunsch arrangieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie einen umfassenden Eindruck von der Liegenschaft und ihrem Potential gewinnen können.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen werden.
Die präsentierten Grundrisse, Visualisierungen, Grafiken und exemplarischen Einrichtungsdarstellungen dienen ausschließlich der allgemeinen Illustration. Sie können in Maßen, Proportionen, Farbgebung und Ausstattungsdetails von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Abgebildete Möbel, Dekorationen oder Einrichtungsvorschläge sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und sollen lediglich eine mögliche Nutzung- und Gestaltungsperspektive zeigen.
Sie denken über den Verkauf einer eigenen Immobilie nach oder Wünschen eine fundierte Bewertung Ihres Bestands?
Gerne unterstützen wir Sie mit einer umfassenden, professionellen Analyse Ihres Objekts. Unsere Bewertungen basieren nicht ausschließlich auf standardisierten Vergleichswerten, sondern auf einer detaillierten Betrachtung aller relevanten Faktoren: Standortqualität, baulicher Zustand, Modernisierungsgrad, Mietstruktur, Entwicklungspotenzial sowie aktuelle Markt- und Zinslandschaft. Dadurch erhalten Sie keine pauschale Einschätzung, sondern eine präzise, belastbare Grundlage für Ihre strategische Entscheidungen.
Wir begleiten Eigentümer ganzheitlich - von der ersten unverbindlichen Beratung über die detaillierte Marktpreisermittlung bis hin zur optimalen Verkaufspositionierung. Dazu gehört unter anderem die Erstellung professioneller Exposés, die Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, eine strategisch ausgerichtete Vermarktung, diskrete Ansprache passender Käufergruppen sowie die strukturierte Verhandlungsführung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unser Ziel ist es, für jede Immobilie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen - sei es ein schneller Verkauf, ein maximierter Verkaufspreis oder eine langfristige Investmentstrategie. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienmarkt, unserem breiten Netzwerk von Kapitalanlegern und institutionellen Investoren sowie der genauen Kenntnis lokaler Entwicklungsdynamiken bieten wir Eigentümern einen echten Mehrwert.
Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie individuell, persönlich und diskret zu beraten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, wenn es um eine verlässliche Einschätzung und den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie geht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Vermittlungsprovision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
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Der Verkauf der Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen werden.
Die präsentierten Grundrisse, Visualisierungen, Grafiken und exemplarischen Einrichtungsdarstellungen dienen ausschließlich der allgemeinen Illustration. Sie können in Maßen, Proportionen, Farbgebung und Ausstattungsdetails von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Abgebildete Möbel, Dekorationen oder Einrichtungsvorschläge sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und sollen lediglich eine mögliche Nutzung- und Gestaltungsperspektive zeigen.
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Referenznummer: 157394077#YvUVN
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