NEUSTADT - Sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit weitem Blick über Neustadt!
Kurzbeschreibung
Eine schöne 3 Zimmer/Küche/Bad Eigentumswohnung in einem Wohngebiet mit zukunftsorientieren Fernwärmeanschluss erwartet Sie. Nutzen Sie schnell diese Gelegenheit für ihr neues Zuhause! Für Senioren sehr gut geeignet!
Objekt
Die gesamte Wohnanlage, die auf 3 Objekte verteilt ist, verfügt über insgesamt 91 Wohnungen und befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Gesamtzustand, am Rande eines größeren Wohngebietes.
Auf der großzügigen Außenanlage befinden sich bereits viele Parkplätze, außerdem besteht die Möglichkeit über die WEG Verwaltung Parkplätze in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit anzumieten.
Die Außenanlage ist sehr gepflegt und gut für die Mülltrennung aller Wohneinheiten organisiert.
Die Wohnung selbst befindet sich im 10. Obergeschoß mit einem tollen Blick über Neustadt und den Haardt Rand
Auch die Lage und die Infrastruktur in diesem Bereich ist ideal und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarf.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
Direkt vom Eingangsflur aus befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste WC. Einen Raum weiter ist eine praktische Arbeitsküche.
Über den Flur gelangen Sie dann in den Wohn- und Essbereich und auf die Loggia mit einem sehr schönen Blick über Neustadt und das Haardt Gebirge. Im Wohnbereich ist auch eine Klimaanlage installiert.
Durch einen längeren Flur schließen sich ein Eltern- und ein Mehrzweckzimmer sowie das Bad an.
Insgesamt ist die Wohnfläche sehr gut aufgeteilt und ideal für 2-3 Personen.
Vom Eingang der Wohnanlage bis in die Wohnung ist alles barrierefrei erreichbar.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
238000 €238.000 €
2.735,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.157 €1
Kaufpreis
238.000 €
Kaufnebenkosten
25.157 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.570 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt-Stadt, Neustadt (67433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einer sehr gefragten Wohngegend mit einer guter Infrastruktur im Nordosten von Neustadt liegt dieses Objekt.
Sie finden hier ein Anwesen mit einem tollen Ausblick über die Skyline von Neustadt und dem Pfälzerwald.
In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Punkte für die Versorgung im täglichen Leben. Eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Den Hauptbahnhof Neustadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Min. Ebenfalls sind Sie in ca. 5 Min auf der Autobahn A 65.
Nutzen Sie in Neustadt und Umgebung die Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel, oder zu einem Besuch der zahlreichen tollen pfalztypischen Orte in dieser Region, an denen es sich lohnt inne zu halten und sich von den kulinarischen Köstlichkeiten der Pfalz verwöhnen zu lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier ALLE Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!
Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor.
Ein Direktkontakt ohne dieses Vorgespräch ist von den Verkäufern zur Wahrung der Vertraulichkeit ausdrücklich nicht gewünscht.
Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.
Wir prüfen im Vorfeld unseres qualifizierten Alleinauftrages sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungs-unternehmen eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 12 Etagen, modernisiert: 2014
