Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet nachhaltige Holzbauweise, moderne Energieeffizienz und das besondere Wohngefühl eines alpinen Wohnkonzepts.
Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne sowie der freie Blick auf den Dobratsch schaffen ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und Komfort perfekt vereint.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, sichtbaren Vollholzelementen sowie einem offenen Wohnbereich mit Anschluss für Kamin oder Kaminherd. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik.
Als Teil des ersten blackout-sicheren Wohndorfs Europas profitieren Bewohner von einem Trinkwasserbrunnen, einem zentralen Notstromsystem sowie einem rund 500 m² großen, TÜV-zertifizierten Bio-Schwimmteich. Großzügige Grünflächen und ein verkehrsberuhigtes Wohnumfeld runden das Angebot ab.
Wir bitten Interessenten, bei Anfragen auch eine Telefonnummer anzugeben.
Die Hausverwaltung hat sich geändert und eine neue Betriebskostenangabe wird in kürze ergänzt. Das Wohnungseigentum befindet sich in Vorbereitung, ein vorläufiges Nutzwertgutachten ist vorhanden.
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Swimmingpool
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
433200 €433.200 €
4.757,30 €/m²
Provision für Käufer
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Lage
Arnoldstein (9601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Bezirk Villach-Land - nur ca. 10 Minuten von Villach mit dem EKZ Atrio und der KärntenTherme entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Bushaltestelle ca. 100 m, Bahnhof ca. 400 m mit regelmäßigen Verbindungen nach Villach von früh morgens bis Mitternacht. Die Autobahn ist in rund 7 Minuten erreichbar, der Flughafen Klagenfurt in ca. 35 Minuten.
Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus Seen, Bergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Adria-Radweg führt direkt vorbei, Kranjska Gora und Tarvisio sind jeweils nur ca. 15 Minuten entfernt. Auch Ausflüge nach Grado oder Venedig sind bequem möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an, damit Ihre Anfrage rasch bearbeitet werden kann.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,30 m², 2 Etagen
