Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

625000 €625.000 €

4.461 €/m²

4 Zimmer  •  140,1 m²  •  160 m² Grundstück

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Straßwalchen (5204)

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Kurzbeschreibung Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen - Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land Objekt Moderne Reihenhäuser in Straßwalchen - Wohnen mit Lebensqualität im Salzburger Land

Im beliebten Wohnprojekt "Am Blumenfeld" in Straßwalchen entstehen moderne und familienfreundliche Reihenhäuser in sonniger Lage mit herrlicher Südausrichtung. Die stilvollen Neubauhäuser verbinden zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Gärten, sonnige Terrassen, Kellerflächen sowie teilweise ausbaubare Dachgeschosse.

Besonderes Augenmerk wurde auf modernes und nachhaltiges Wohnen gelegt. Energieeffiziente Bauweise, integrierte Solarpaneele, Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien bieten langfristigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Individuelle Anpassungen wie zusätzliche Bäder, Kamin oder persönliche Raumlösungen sind je nach Baufortschritt möglich.

Highlights auf einen Blick:

Moderne Reihenhäuser in sonniger Lage
Großzügige Wohnflächen mit Garten & Terrasse
Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur
Fußbodenheizung und Solarpaneele
Familienfreundliche Umgebung
Sehr gute Bahn- und Verkehrsanbindung
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ein Carport und ein Stellplatz im Kaufpries inkludiert

Visualisierungen: ©ARC VIZ DESIGN, www.arcvizdesign.com

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,03 m², Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 47,08 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 6.53, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46