Studio zum Kauf

65000 €65.000 €

1.958 €/m²

1 Zimmer  •  33,2 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Sankt Englmar (94379)

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Die Eigentumswohnung / Ferienwohnung befindet sich in der Appartementanlage Sankt Englmar im 2. OG, die 1972 in Massivbauweise erstellt wurde und sich in einem sehr guten Bauzustand befindet. Das Ferienappartement ist voll eingerichtet und kann sofort übernommen werden. Die Einrichtung inkl. Einbauküche (Kühlschrank, Spülbecken, kleiner E-Herd), Essplatz, Wohn-/Schlafbereich mit Schlafsofa, TV und Terrassenbestuhlung sind im Kaufpreis inbegriffen. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Allgemeinzustand. Aufteilung 1-Zimmer Appartement: Kochnische mit Einbauküche/Essplatz/Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf den überdachten Südwestbalkon/Panoramafenster, Dusche/WC/Waschgelegenheit/großer Spiegel, Flur/Garderobe mit Einbaumöbel, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,19 m². Zur Mitbenutzung befinden sich in der Ferienanlage ein Hallenbad, Freibad mit Liegewiese, Sauna, Fitnessraum, Wasch- und Trockenraum, Spielplatz, Minigolf, Tischtennisanlage und weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Restaurant und ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkplätze gegenüber dem Haus. Angrenzende Hotelanlage im Haus. Die monatlichen Nebenkosten betragen inkl. Mitbenutzung der Einrichtungen ca. 293,-- EUR. Das Ferienappartement kann durch eine Mietverwaltung vermietet werden und hat je nach Saison einen guten Ertrag. Öl-Zentralheizung. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 09.03.2024. Energiebedarfskennwert: 160,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1972. Baujahr Wärmeerzeuger 1972. Energieeffizienzklasse F.