Gepflegtes Ferienappartement auf Texel - 3-Zimmer-Rückzugsort naturnah zwischen Dünen und Nordsee"
Ihr Rückzugsort auf Texel
Die charmante und gepflegte Ferienwohnung im beliebten Appartmentcomplex "Californië" liegt direkt am Rand des Dünengebiets bei De Koog. Nur wenige Minuten von Dünen, Strand und Meer entfernt genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Inselgefühl. Diese Wohnung ist ein Ort für Menschen, die auf Texel nicht nur Urlaub machen, sondern das besondere Lebensgefühl der Insel dauerhaft für sich sichern möchten. Morgens frische Nordseeluft auf dem Südbalkon, tagsüber Spaziergänge durch die Dünen oder Fahrradtouren entlang des Nationalparks und abends ein Glas Wein inmitten von Grün und Stille - genau dieses entschleunigte Inselgefühl macht diese Immobilie so besonders. Die Wohnung liegt am Rande des Nationalparks "Duinen van Texel" welche sich über große Teile der Westseite der Insel erstreckt und Dünen, Dünentäler, Wald, Heide und breite Sandstrände verbindet.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.888,89 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
DE Koog, Texel (1796 PT)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage mit echter Texel-Qualität
Der Badeort De Koog verbindet touristische Lebendigkeit mit unmittelbarer Nähe zur Natur und zur Nordseeküste. Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten den Strandzugang Paal 17, ein wunderschöner Strandabschnitt mit Strandpavillons, Wassersportmöglichkeiten und weitem Blick über die Nordsee. Gerade diese Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv: naturnah und ruhig gelegen, zugleich hervorragend in eine Urlaubsregion eingebettet, die ganzjährig eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Texel ist bekannt für kilometerlange Sandstrände, ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen sowie eine außergewöhnlich abwechslungsreiche Landschaft im Nationalpark.
Weitere Informationen
Sonstiges
Flexibles Nutzungskonzept mit attraktivem Service
Ein besonderer Vorteil dieser Ferienimmobilie ist das flexible Nutzungskonzept. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als persönlicher Rückzugsort auf Texel als auch für die touristische Vermietung. Gerade für Eigentümer aus Deutschland ist das ein starkes Plus: Sie können die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen nutzen - als Ferienrefugium für sich und die Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt mit professioneller Betreuung. Besonders hervorzuheben ist: Es besteht keine Vermietungspflicht. Anders als bei vielen niederländischen Ferienimmobilien sind Sie hier nicht an ein starres Vermietungsmodell gebunden, sondern können die Wohnung auch vollständig privat nutzen. Gleichzeitig lässt sich bei Bedarf ein komfortables Servicekonzept mit Vermietung und Verwaltung nutzen, was Eigentümern eine bequeme und professionelle Organisation aus der Distanz ermöglicht.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
