2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terasse
Die zur Vermietung anstehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Haus (Neubau 2018/2019) in Hennef-Lichtenberg und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche
* Terrasse
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Gäste-WC
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 675,00 € + Nutzungsentschädigung der eingebauten hochwertigen Küchenzeile 50,00 € + Heiz- und Betriebskosten 250,00 € + Stellplatz 65,00 € = 1.040,00 €
Bei Vertragsabschluss ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Einbauküche, offene Küche
Carport
2 WCs, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Terrasse (gesamt 12 m²)
Nicht möbliert
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Kaltmiete
10,66 €/m²
725 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Uckerather Straße 39, Lichtenberg, Hennef (Sieg) (53773)
Die Stadt Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, diese erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten (6,5 km). Sie verfügt über ein vielfältiges Einkaufsangebot, Arztpraxen und einen grosszügig angelegten Kurpark sowie eine S-Bahnanbindung zu den Städten Siegburg, Köln und Bonn.
Der Ortsteil Uckerath-Lichtenberg zeichnet sich durch die ruhige und doch zentrale Lage aus. Der Ortskern von Uckerath mit mehreren Lebensmittelmärkten, Drogeriemarkt, Bank, Postfiliale, Apotheke sowie diversen Restaurants ist in wenigen Minuten (3,5 km) mit dem Auto zu erreichen. Naturliebhaber finden in allernächster Umgebung vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge in Wald und Flur.
Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich darüber Hinaus auch durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.
Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
