Moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) in Top-Lage Biberach-Hauderboschen – vielen Extras im Inklusiv Paket - geringe Nebenkosten
Moderne 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) in Biberach-Hauderboschen – All-Inclusive – ab 01.09.2026
Zu vermieten ist eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in ruhiger, attraktiver Lage von Biberach-Hauderboschen. Die Wohnung liegt im Kellergeschoss eines 2021 erbauten Zweifamilienhauses mit Passivhaus-Dämmung, Wärmepumpen-Heizung und Lüftungsanlage – energieeffizient und mit angenehmem Wohnklima. Trotz der Lage sorgen große Fenster und ein großzügiger Lichthof für viel Tageslicht und freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer • Separates Schlafzimmer • Moderne Einbauküche • Badezimmer • Flur • Abstellraum • Separater Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Perfekte Lage mit Top-Infrastruktur:
• Ca. 2 Min. zur Bushaltestelle • 2 Min. zum Sana Klinikum Biberach • 10 Min. zur Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Alltagseinrichtungen schnell erreichbar • Ideale Anbindung für Berufstätige, Klinikmitarbeiter, Pendler, Studenten oder Paare
Modernes All-Inclusive-Konzept:
Kein Verwaltungsaufwand – viele Leistungen sind zentral organisiert und im Paket enthalten:
• Glasfaser-Internet (bis zu 150 Mbit/s) & TV-Anschluss • Müllgebühren • Hausmeisterservice • Winterdienst • Außenanlagenpflege • Koordination von Wartung/Reparatur • Zentrale Versorgungsorganisation
Mietkosten im Überblick:
• Kaltmiete: 885 € • Strom, Wasser, Heizung (pauschal): ca. 90 € • Küchen-Nutzung: 50 € • Inklusiv-Paket: 75 €
→ Gesamtmiete inklusive Strom, Heizung und inklusiv Paket ca. 1.065 €
Im Strom-Paket sind Verbrauch und Grundgebühr sowie alle Heizkosten enthalten. Das Inklusiv-Paket deckt Internet, TV, Müll, Hausmeister, Winterdienst und Rundfunkbeitrag ab – transparent und ohne versteckte Zusatzkosten.
Highlights auf einen Blick:
✔ Baujahr 2021 ✔ Passivhaus-Standard & Wärmepumpe ✔ Ca. 55 m², hell durch Lichthof ✔ Sehr geringe Nebenkosten ✔ Moderne Einbauküche & Stauraum ✔ Technikraum mit Waschmaschinenanschluss ✔ Glasfaser-Internet inklusive ✔ Ruhige Wohnlage, kinderfreundlich ✔ 2 Min. zu Bus & Klinikum, 10 Min. zur City ✔ All-Inclusive: weniger Verträge, weniger Aufwand ✔ Langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Diese Wohnung bietet komfortables, modernes Wohnen mit rundum sorglos-Paket – ideal für alle, die Wert auf Lage, Qualität und unkomplizierte Abwicklung legen.
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