Wohnung zur Miete

800 €

2 Zimmer  •  50 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

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Dechant-Plein-Straße 7, Lützel, Koblenz (56070)

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Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und modernisierte Wohnung im 2. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch Modernisierung (2024) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt inklusive einer hochwertigen Einbauküche sowie einem separaten Kellerraum, ansonsten unmöbliert.

Monatliche Preiszusammenstellung :

- Reine Netto-Wohnungsmiete: 575,00 €
- Mietanteil Einbauküche & Keller: 165,00 €
- Mietpreis Außenstellplatz: 60,00 €
- Summe Kaltmiete: 800,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 150,00 €
Gesamte monatliche Zahlung: 950,00 €

Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten der reinen Wohnungsmiete (= 1.725,00 €).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert