Diese hochwertige Immobilie vereint erstklassige Lage, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eine funktionale Küche. Der Wohnraum mit Kamin und großflächiger Fensterfront bietet eine wunderbar Aussicht in die Natur. Im Winter blicken Sie auf die Skipiste und haben direkten Zugang zu dieser. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen einlädt. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Zwei Freistellparkplätze sind der Immobilie zugeordnet und runden das Angebot ab.
Der Bruttomietzins beträgt €3.500,- inkl. der Betriebskosten zzgl. Strom.
Merkmale
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Sauna
Highlights:
-Freizeitwohnsitz -Direkte Lage an der Skipiste - Ski-in / Ski-out -2 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Kleine Küche -Abstellraum mit Waschmaschine -Hochwertiges Design -Dielenboden -Fliesenboden -Kamin -Sauna -2 Freistellparkplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
3.500 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
41,18 €/m²
3.181,82 €
Umsatzsteuer
318,18 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.181,82 EUR
Lage
Ellmau (6352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.
