Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 im zeitgemäßen und ansprechenden Baustil zeigt sich mit vielen Annehmlichkeiten und ist vom zugeordneten KFZ-Stellplatz bis zur Wohnung im 1. Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Der offen gestaltete Hauseingangsbereich mit Aufzug führt zur Wohnung mit großflächigem Balkon und Markisenbeschattung.
Diese lichtdurchflutete und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zeigt sich im modernen Stil, barrierefrei und vermittelt schon beim Eintritt ein großräumiges Ambiente.
Auf einer Wohnfläche mit rd. 63 m² bietet diese Wohneinheit nebst Diele, zwei ansprechende Zimmer mit offenem Küchenbereich (Einbauküche inkl.), einen großen Abstellraum und ein zeitgemäßes Tageslicht-Duschbad. Die Raumhöhe von 2,62 m und bodentiefe großformatige Fenster mit elektrischen Rollläden, Parkettböden, Schließ-/ Videosprechanlage und Keller zeigen eine zeitgemäße Ausstattung. Der einladende Balkon (ca. 5,10 m²) mit elektronischer Markise lädt zum Verweilen ein.
Ein zugeordneter Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet.
Diese Immobilie bietet darüber hinaus Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellbereiche und Wasch- und Trockenräume zur Allgemeinnutzung.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
216000 €216.000 €
3.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
238.831 €1
Kaufpreis
216.000 €
Kaufnebenkosten
22.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.240 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.711 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lachen-Speyerdorf, Neustadt (67435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in Neustadt an der Weinstraße, im östlichen Bereich des Weinortes Lachen-Speyerdorf und inmitten eines attraktiven Wohngebietes.
Da die Gemeinde eine Umgehungsstraße Richtung Haßloch, Neustadt und dem Gewerbegebiet bietet, wird der Verkehr mit schneller Anbindung außerhalb des Weinortes geführt. Das komfortable Verkehrsnetz zum Autobahnzubringer Süd und Nord BAB 650 ist in einer Entfernung von 2 km gewährleistet.
Der Weinort Lachen-Speyerdorf bietet von der Infrastruktur ein umfassendes Angebot in Bereichen für den täglichen Einkauf, im Gesundheitswesen, Banken, Kindergarten, Grundschule mit Ganztagsbetreuung, Gastronomie, Kosmetik, Friseur und einiges mehr.
Fußläufig befinden sich Bäckereien, Eisdiele und verschiedene Lebensmittelgeschäfte und die Bushaltestelle.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
