Wohnung zum Kauf
270000 €
3.440 €/m²
3 Zimmer • 78,5 m² • 5. Geschoss

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe von Ahrensburg

Es handelt sich um ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen in diesem Treppenhauseingang. Die 3-Zimmer Wohnung wird frei übergeben. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten Eindruck. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein großer Balkon sowie ein Kellerraum. Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000€ zusätzlich erworben.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft befindet sich aktuell in einigen Sanierungsmaßnahmen. So ist bereits die Sanierung der Balkone beschlossen und gestartet. Noch ausstehend ist die Sanierung der Penthousewohnung. Hier ist eine Sonderumlage zu erwarten. Diese ist bereits im Verkaufspreis eingepreist.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie.

Merkmale

5. Geschoss
Einbauküche
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

3.440 €/m²

Hausgeld

469.23 €

Provision für Käufer

2,975 %
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,975 % inkl. der derzeit gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

300.996 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

30.996 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.550 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.046 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ahrensburger S-Bahnhof, aber dennoch ruhig, da sie sich im hinteren Eingang des Hauses befindet. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt von Ahrensburg geht man maximal 5 Minuten.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Likedeeler Hausverwaltung GmbH

Bogenstraße 30, 22926 Ahrensburg

Partnerschaft

Herr Sebastian KohnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XVX1DYK2LQ

Referenznummer: 61#g4zktO

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