Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz bietet auf 73,7 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei hellen Zimmern und einem modernen Bad. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in neuwertiger Qualität und überzeugt durch ihren edlen Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Keller sowie ein separater Abstellraum. Ein eigener Garten auf dem großzügigen Grundstück von 605 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen. Eine Garage plus eine Fahrradgarage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energiekosten sorgt.
Ausstattung im Überblick
. 3 Zimmer im Erdgeschoss . Großzügige Wohnküche mit Einbauküche . Helle Räume mit Holzdielenboden . Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC . Waschmaschinenstellplatz im Bad . Gepflegtes, wohnliches Gesamtbild . Flexible Nutzung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.971,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale und zugleich wohnliche Lage in Landau in der Pfalz: Die Wohnung überzeugt durch kurze Wege zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das gewachsene Wohnumfeld, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Südpfälzer Wein- und Freizeitregion machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
