1 Zimmer • 41 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Studio zur Miete
740 €
1 Zimmer • 41 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Aibling, wieder kurzfr. frei!
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer Wohnung in der lebhaften Nachbarschaft von Bad Aibling, die in 2020 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 41 m² bietet diese gut gepflegte Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihr durchdachtes Layout. Sie umfasst einen grosszügigen Wohn-Schlafbereich incl. EBK sowie ein Bad mit WC
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
Diese Wohnung besticht durch ihren ansprechenden Balkon von 10 m², auf dem Sie entspannende Stunden im Freien genießen können. Das Bad bietet praktischen Komfort. Die 1 ZI. Wohnung ist nicht möbliert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Sonstiges: Der Vormieter erwartet für die EBK incl. Wa.Ma. im Keller des Hauses eine Ablöse von € 900,--, fällig bei Mietvertragsunterzeichnung,
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
960 €
Kaltmiete
18 €/m²
740 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2220 €2.220 €
Lage
Ellmosener Straße 10 a, Bad Aibling (83043)
Diese Wohnung in Bad Aibling überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Singles und Paaren, die Vorzüge des urbanen Lebens voll auszukosten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt, und der Bahnhof für den Zug RB 58 ist in nur 900 Metern erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Für den täglichen Einkauf bietet sich ein Lidl, nur 200 Meter von der Wohnung entfernt, als idealer Ort an. Des Weiteren finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants, die nur zwischen 150 und 300 Metern entfernt sind, ideal für gesellige Abendessen oder spontane Essensausflüge. Für entspannende Spaziergänge steht der schöne Kurpark in 1.100 Metern Entfernung bereit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Diese Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt für eine moderne Lebensweise, in der Sie Arbeit, Freizeit und Erholung verbinden können. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Bad Aibling wartet auf Sie!
