Seaview-Baugrundstück, Zentrum von Agios Nikolaos
Wunderschönes Baugrundstück von 330 m2, günstig am Hang eines Hügels gelegen, direkt im Herzen der beliebten Küsten-Touristenstadt Agios Nikolaos. Sehr nah (fußläufig) zu den meisten Geschäften und Einrichtungen der Stadt.
Es verfügt über eine Baugenehmigung (Planung) für ein oder mehrere Häuser von bis zu 693 m2, gebaut auf bis zu 4 Etagen (Erdgeschoss für Parkmöglichkeiten + 3 Etagen darüber) sowie Keller.
Aufgrund der erhöhten Lage des Grundstücks würde das zukünftige Gebäude eine fantastische Aussicht auf die Stadt, das Meer und die Berge genießen, besonders von den oberen Etagen.
Es hat Zufahrt über eine Asphaltstraße sowie alle Anschlüsse (Strom, Wasserversorgung, Telefon & Breitbandinternet) direkt vor Ort.
Rund 250 Meter zum nächsten Supermarkt.
Rund 500 Meter zum zentralen Busbahnhof der Stadt.
Nur ca. 370 Meter zum nächsten organisierten Sandstrand der Stadt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht, im Nordosten Kreta, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was fast ganzjährig Wassersport und Schwimmen ermöglicht.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt sie über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Jachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von der Krippe bis zur 6. Oberstufe und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.
Das Mikroklima gehört zu den besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen überschreiten im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochwertigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier zu operieren.
