Gut geschnittene Kleinwohnung mit schönem Fernblick und Lift
Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in Graz Geidorf und liegt im 6. Obergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Auf rund 27 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss mit einem Wohnraum sowie einem separaten Raum ohne Fenster, der sich für eine kleine Küche eignet. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die Westausrichtung der Wohnung. Genießen Sie einen schönen Ausblick Richtung Plabutsch und stimmungsvolle Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Zuhause aus.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen. Ausgestattet ist sie unter anderem mit Laminat- und Fliesenböden, einem modernen Kunststofffenster sowie einer Fernwärmeheizung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Dank ihrer Größe, des funktionalen Grundrisses und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung.
Ausgezeichnete Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem erreichbar.
Für Bewohner stehen am Innenhof allgemeine Parkplätze nach Verfügbarkeit bereit.
Renovierungsservice
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene und verlässliche Handwerksbetriebe für professionelle Renovierungsarbeiten. Diese können verschiedenste Leistungen aus einer Hand übernehmen - von Trockenbauarbeiten, dem Einbau oder Austausch von Türen sowie Bodenverlege- und Bodenrenovierungsarbeiten bis hin zu Badezimmermodernisierungen, Fliesenarbeiten sowie Maler- und Tapezierarbeiten. Sie profitieren dabei von einem zentralen Ansprechpartner, termingerechter Ausführung und hoher handwerklicher Qualität.
Finanzierungsservice
Gerne stellen wir den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsspezialisten her, die für Sie die aktuell attraktivsten Finanzierungsmöglichkeiten am Markt vergleichen. So erhalten Sie eine Finanzierung, die optimal auf Ihre persönliche Situation abgestimmt ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine helle, gut geschnittene Eigentumswohnung mit attraktivem Ausblick in Graz zu erwerben - ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Vorsorge- oder Anlegerwohnung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
