Haus zum Kauf
2750000 €
8.648 €/m²
6 Zimmer • 318 m² • 2.140 m² Grundstück

Exklusive Designervilla in Chania auf Kreta mit beheiztem Öko-Pool und einzigartiger Architektur

Diese außergewöhnliche Designervilla in Chania auf Kreta präsentiert sich als beeindruckendes Juwel moderner Architektur und außergewöhnlichen Wohnkomforts. Auf einem großzügigen Grundstück von 2140 m² errichtet, verbindet die 318 m² große Villa höchsten Anspruch an Design und Funktionalität mit einer unvergleichlichen Lage direkt am ruhigen Stadtrand, nur ca. 10 Autominuten vom lebendigen Zentrum von Chania entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und wird geprägt von einer konsequent minimalistischen Ästhetik, die japanische Eleganz mit den klaren Linien des Bauhausstils verbindet. Die gesamte Konstruktion ist aus Beton gefertigt, was selten und architektonisch besonders ist: keine Ziegel, sondern ein architektonisches Statement für Modernität und Beständigkeit. Diese einzigartige Bauweise fand sogar internationale Anerkennung und führte 2009 zur Nominierung für die renommierten Mies van der Rohe Awards.

Das Interieur besteht aus fünf Schlafzimmern und drei luxuriös ausgestatteten Badezimmern sowie einem Büro, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien oder professionelle Home-Office-Lösungen. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn- und Essareal mit einem stimmungsvollen Kamin, das fließend in die modern ausgestattete Einbauküche mit breitem Zugang zum außenliegenden Terrassen- und Gartenbereich übergeht. Die Verwendung von hochwertigen Holzböden und eleganten Möbeln vermittelt ein warmes und stilvolles Ambiente.

Ein zentrales Merkmal der Villa ist der beheizte Öko-Pool mit Hydromassagefunktion, der sich harmonisch in den weitläufig angelegten und vollständig bepflanzten Garten einfügt. Die angrenzende Liegewiese, majestätische Oliven- und Zitronenbäume, sowie angelegte gepflegte Wege und imposante Säulen schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Mehrere einladende Sitz- und Essbereiche im Freien ermöglichen entspannte Stunden unter Freunden und Familie, abgeschirmt und von der Natur umgeben.

Dank durchdachter Dämmung, moderner Klimaanlage und erstklassiger Küchengeräte deckt die Villa alle Bedürfnisse zeitgemäßen Komforts ab. Die ruhige und private Lage verspricht ein exklusives Wohngefühl mit hervorragenden Möglichkeiten zur ganzjährigen Nutzung. Ob als exquisites Familiendomizil, prestigeträchtiges Refugium oder lukrative Kapitalanlage - diese Designervilla bietet ein einzigartiges Lebensgefühl auf Kreta mit Verbindung von moderner Architektur und mediterranem Flair.

Merkmale

2.140 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
Garten
voll klimatisiert
Swimmingpool

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
Allgemein

Außenbereich & Grundstück
- Beheizter Öko-Pool mit Hydromassagefunktion
- Liegewiese mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen
- Mehrere mediterrane Sitz- und Essbereiche im Freien
- Vollständig angelegte, private Gärten mit jahrhundertealtem Olivenbaum und Zitronenbäumen
- Imposante Säulen und gepflegte Gartenwege
- BBQ

Innenausstattung
- 5 geräumige Schlafzimmer
- 3 hochwertige Badezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Modern ausgestattete Einbauküche mit Küchengeräten
- Hochwertige Holzböden
- Büro
- Klimaanlage
- Abstell- und Hauswirtschaftsräume
- Isolierung und Dämmtechnik

Technik & Sicherheit
- Energieeffizienzklasse C

Lage & Erreichbarkeit
- Ruhige Stadtrandlage mit bester Anbindung ins Zentrum Chania
- Nahegelegener Flughafen und vielfältige Freizeiteinrichtungen

Sonstiges / Extras
- Nominiert für die Mies van der Rohe Awards 2009
- Minimalistisches Design mit japanischen und Bauhaus-Einflüssen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

2750000 €

8.647,80 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Chania

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chania auf Kreta ist für seine Altstadt und seinen Hafen sehr beliebt, die das Herz der Gegend bilden und Besucher aus aller Welt anziehen. Die Stadt gilt als eine der schönsten und malerischsten Städte Griechenlands, da sie ihren historischen Charakter bewahrt hat. Die Architektur spiegelt die verschiedenen Kulturen und Zivilisationen wider, die auf der Insel lebten, wie Venezianer, Türken und Ägypter. Die engen Gassen sind von venezianischen Villen und türkischen Häusern, Villen und Palästen, Moscheen, kleinen Kirchen und einer wunderschön restaurierten Synagoge umgeben. Viele dieser Gebäude werden als Wohnhäuser, Hotels oder Museen genutzt, andere als Geschäfte, Läden, Cafés und Restaurants. Chania ist eine der schönsten Städte Kretas mit wunderschönen Häusern, Parks und Plätzen und einer gut gestalteten historischen Stadt. Der öffentliche Markt ist ein beeindruckendes Gebäude im Stadtzentrum, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts (1911) erbaut wurde und Lebensmittelgeschäfte, Metzgereien, einen Fischmarkt und Gemüseläden beherbergt. Die öffentlichen Gärten neben dem Markt sind ideal für alle, die Schatten und Ruhe suchen. Nordöstlich der Gärten liegt das schöne Viertel Chalepa, in dem sich die Wohnhäuser von Prinz Georg und Eleftherios Venizelos befanden. Die Altstadt hat sich die besondere Atmosphäre und den Charme der venezianischen und türkischen Epochen weitgehend bewahrt. Ganze venezianische, türkische und jüdische Viertel sind erhalten geblieben, mit gut erhaltenen Gebäuden in den engen malerischen Gassen. Alle modernen Geschäfte und Einrichtungen sind nur 10 Gehminuten vom venezianischen Hafen entfernt, ebenso wie der Sandstrand von Nea Chora.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Kreta