Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage
In diesem stilvollen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 267 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohnungen: eine helle Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² sowie eine großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 167 m² Wohnfläche.
Das ca. 850 m² große Grundstück lädt mit einer gemütlichen Terrasse zu geselligen Grillabenden ein, während der Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge, und der geräumige Keller mit ca. 90 m² sorgt für praktischen Stauraum.
Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt eine zuverlässige Öl-Heizung. Die ruhige Lage des Hauses in Kombination mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diese Immobilie besonders attraktiv. Mit zahlreichen Schlafzimmern ist das Zweifamilienhaus ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus mit einer Befristung bis zum 30.06.2028 vermietet wird.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: ab sofort
850 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~5.218,50 €
Kaltmiete
14,04 €/m²
3.750 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Freilassing (83395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mietshaus befindet sich in der Matulusstraße in Freilassing, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag bequem gestalten. Zudem sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Freilassinger Innenstadt ist nur einen kurzen Fahrweg entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Durch die Nähe zur Autobahn A8 und den Bahnhof Freilassing ist sowohl der Pendelverkehr nach Salzburg und München als auch regionale Mobilität optimal gewährleistet.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung Grünflächen und Parks zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt überzeugt die Matulusstraße durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur - ideal für Mieter, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,00 m²
