Büro zur Miete • provisionsfrei

875 €

3 Zimmer  •  175 m² Bürofläche

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Großenseebach (91091)

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Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage an einer vielbefahrenen Staatsstraße zwischen Neustadt/Aisch und Erlangen. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Praxis, Lager oder Ladenfläche und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie gute Erreichbarkeit. Lage & Anbindung: - Direkt an einer stark frequentierten Staatsstraße - Autobahnanschluss ca. 3 km Entfernung - Gute Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Anlieferung Ausstattung & Vorteile: - Barrierefreier Eingang - Automatische Schiebetüre im Eingang - Kühlraum im Objekt vorhanden - Klimaanlage - Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung - Energieausweis vorhanden - Werbepylon vorhanden (optimale Außenwerbung) - Anlieferung mit LKW problemlos möglich - 3 eigene Stellplätze vorhanden sowie zusätzliche Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt - Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die attraktive Lage, die moderne Ausstattung sowie die hervorragende Sichtbarkeit machen diese Immobilie besonders interessant für Gewerbetreibende aus unterschiedlichsten Branchen. Interesse? Gerne erhalten Sie weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.