Wohnung zur Miete

525 €

2 Zimmer  •  80 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.09.2026

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Höhr-Grenzhausen (56203)

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Gemütliche Dachgeschosswohnung zentral in Höhr-Grenzhausen zu vermieten ab 1.9.2026! In einem ruhigen Dreiparteienhaus erwartet Sie eine charmante Wohnung in der 2. Etage. * Stockwerk: 2. Etage * Zimmer: 2 * Fläche: 80 qm * Badezimmer: Großes Bad mit Dusche * Gäste-WC: Ja, mit Badewanne * Garten: Mitnutzung für alle 3 Einheiten * Keller: Waschkeller und privater Kellerraum * Miete: 525 € (Kaltmiete) * Küche: Nicht vorhanden, es muss eine eigene eingebaut werden Diese Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC mit Badewanne für Ihren Komfort. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen ein, und im Waschkeller haben Sie Zugang zu den Waschmöglichkeiten. Ihr persönlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster haben Innen- und Außen herunterziehbare Abdeckungen zum Sicht und Wärmeschutz. Der darüberliegende Dachboden wurde vollständig gedämmt. Die Wohnung wurde vor ca 2,5 Jahren frisch renoviert, die Wände wurden neu verputzt und gestrichen und um die Türen herum sind original Stuck Verzierungen. Die Kaltmiete beträgt 525 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 95 € zuzüglich Strom und Heizkosten, welche durch den Mieter selbst angemeldet werden müssen. Eine Küche muss vom neuen Mieter selbst mitgebracht und eingebaut werden, diese ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage mit elektrischem Türöffner für die Haupt-Haustür. Satellitenanschluss vorhanden, auf Wunsch auch Kabel möglich. 2 Monatskaltmieten Kaution. Öffentliche Stellplätze sind in ca 25m Entfernung vom Haus verfügbar. Erleben Sie das Wohnen in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Höhr-Grenzhausen! Keine Partys und am besten kein Raucher, da kein Balkon.