Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.500 €/m²

4 Zimmer  •  128 m²  •  700 m² Grundstück

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Frießnitz (9183)

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CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER AUSSICHTSLAGE IN FRIESSNITZ BEI ST. JAKOB IM ROSENTAL

ECKDATEN

* Ca. 130 m² Wohnfläche
* Ca. 700 m² Grundstücksfläche
* Davon ca. 400 m² Gartenfläche in Hanglage
* Erdgeschoss + Obergeschoss
* Teilunterkellert (ca. 35 m² Kellerfläche)
* Baujahr ca. 1960
* Großteils saniert vor ca. 10 Jahren
* Stromheizung

RAUMAUFTEILUNG

* 4 Zimmer
* 2 Badezimmer inklusive WC
* Vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume
* Angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen

AUSSENBEREICHE

* 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m²
* 2 Balkone mit insgesamt ca. 12 m²
* Sonnige Außenflächen mit schönem Ausblick
* Garten in natürlicher Hanglage
* Herrlicher Blick über St. Jakob im Rosental
* Aussicht auf weitläufige Grünflächen

LAGE & BESONDERHEITEN

* Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
* Nahezu kein Durchzugsverkehr
* Naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre
* Viel Privatsphäre
* Ideale Kombination aus Ruhe und Wohnkomfort

PARKMÖGLICHKEITEN

* 2 Autoabstellplätze vorhanden
* Ein weiterer Stellplatz grundsätzlich möglich

ZUSTAND

* Großteils modernisiert
* Erneuerung von Leitungen und Rohren im Zuge der Sanierung
* Gepflegter Gesamtzustand

IDEAL GEEIGNET FÜR

* Familien
* Ruhesuchende
* Naturliebhaber
* Personen mit Wunsch nach großzügigen Außenflächen und Aussichtslage

Eine Immobilie mit Charme, Ruhe und besonderer Lage - perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial genießen möchten.

 

Einen 360° Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/wzry3/de]

Angeboten um € 320.000,--

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 72,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2016