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Kanadische Ranch in idyllischer Lage des Okanangan Tals

V1B 3E7 Vernon BC V1B 3E7 Vernon BC Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
628.500 € 
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
210.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
628.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
210.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
628.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 297YX4D
Referenznummer: 1020

Bauernhaus
Baujahr: 2006

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, Dach ausgebaut
  • Garten, Terrasse

Bezug: VHS
frei werdend

  • 5 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Berge
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Holzhaus
  • Energieträger: Elektro, Gas, Solar
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • eigene Wasserversorgung

Das Blockhaus hat 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein offener Raumaufteilungsplan gibt ein behagliches Gefühl.
Gesamtwohnfläche: 324 m2
Grundstücksgröße: 21 Ha
Baujahr: 2006
Fußböden: Fliesen, Holz
Wasser: eigene Quelle, ca. 10 GPM
Heizung: Propangas, Holz, Solar

Die Country - Kueche bietet genügend Platz für den Hobbykoch.
Das Untergeschoß bietet neben 2 Schlafzimmern und Bad auch einen Media Raum, die Waschküche, und ein Büro. Es hat einen eigenen Ausgang, da das Haus in Hanglage gebaut ist.
Das Haus hat Strom- und Propangas-Anschluss, aber auch alternative Energie Quellen wie Solarzellen, Außen-Holz-Heisswasserheizung und einen Gas-Generator.
Außengebäude: Sehr stabiler Holz-Stall und Workshop mit Dachgeschoß als zusätzlichem Stauraum.
Land: ca. 20% sind Weiden und Wiesen, der Rest ist bewaldet. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und grenzt an Crownland.
Ein ideales Stück Paradies für den begeisterten Naturliebhaber.
Kommen Sie nach Kanada - immer noch ein Land der unbegrenzten Möglichkeiten.

Preis: CAD 925,000 (derzeit ca. € 628 500), zahlbar in CAD
keine Käufercourtage, in Kanada wird die Courtage nur vom Verkäufer bezahlt.

Anfragen ohne Adress- und Telefonverbindungsangaben sehen wir als nicht ernst gemeint an und nicht beantworten !

Lage

V1B 3E7 Vernon BC

Willkommen in 475 Bluenose Rd, Lavington - Okanagan Tal im Herzen von Britisch Kolumbien.
Finden Sie hier Ihr Paradies auf mehr als 21 Hektar Land - Weiden und Waldflächen. Wunderschönes Blockhaus und Stallungen - ideal für ein Leben auf dem Land und Erfüllung Ihres Traumes von kanadischer Freiheit.
Das Grundstück ist ca. 20 Minuten von Vernon, einer Stadt mit ca. 40,000 Einwohnern, entfernt und nur ca. 50 Minuten zum Internationalen Flughafen in Kelowna. Alle Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute medizinische Versorgung sind hier vorhanden.
Das Okanagan Tal ist bekannt für sein mildes Klima, Wein und Obstanbau, grandiose Golfplätze und viele Seen. Für Europäer ist es vergleichbar mit Nord-Italien. Es gibt auch imposante Skigebiete und viele Wanderwege hier - also für jeden etwas.

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