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112m² Büroflächen - optimale Verkehrsanbindung in TOP Lage

8054 Seiersberg, Premstätter Straße 41 8054 Seiersberg, Premstätter Straße 41 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei, Neubau
1.323,60 € 
Gesamtmiete
112,86 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
1.323,60 € 
Gesamtmiete
112,86 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.323,60 €
Nettomiete
871,90 €
Betriebskosten
167,90 €
Heizkosten
63,20 €

€ 4.000,-

  • provisionsfrei

Online-ID: 2BFM74L

Bürofläche
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • Teeküche
  • Neubau

  • Stellplatz
  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Die gegenständlichen Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoß des Geschäftsgebäudes in 8054 Seiersberg-Pirka, Premstätter Straße 41 und erstrecken sich über zwei Etagen. Sie weisen eine Gesamtnutzfläche von 112,86m², wovon 61,04m² auf die untere und 51,82m² auf die obere Etage entfallen.

Bei Ansicht des Objektbildes ist gut zu sehen, dass ausreichend Parkplätze direkt vor dem Eingang des Geschäftsgebäudes vorhanden sind.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit zur Anbringung einer, von der Straße aus gut sichtbaren Werbetafel am Objekt sowie im Eingangsbereich.

1. Etage: Vorraum, Büro- und Verkaufsraum, Büroraum - mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum, Teeküche, WC
2. Etage: Vorraum, 2 großzügige Büroräume

Die Büroräume werden im neu ausgemalenen und gereinigten Zustand übergeben und sind mit einer Klimaanlage, mit Deckenrasterleuchten, mit einer am Patschpaneel betriebsfertig vernetzten EDV-, Strom-, und Telefonverkabelung und einem Patchschrank sowie mit einer Miniküche ausgestattet.

Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa., So nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und eine Telefonnummer enthalten!

Kaution € 4.000,-
Vertragsvergebührung: € 476,50
Vertragsbearbeitungsgebühr: € 576,00
Provision/Ablöse: KEINE

- Miete (inkl. MwSt.): € 1.046,28
- Betriebskosten (inkl. MwSt.): € 201,48
- Wärme (inkl. MwSt.): € 75,84
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- Summe monatlicher Mietzins Netto: € 1.103,00
- + 20% MwSt.: € 220,60
- Summe monatlicher Mietzins Brutto: € 1.323,60

Die für den Eigenverbrauch anfallenden Kosten wie Strom, Telefon-, Rundfunk- und Internetgebühren sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.

- der Mieteinheit sind die im Lageplan dargestellten Parkflächen PP 4 zugewiesen;
weiters stehen die Parkfläche PP Z zur Mitbenützung zur Verfügung.
- hervorragende Lage
- Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Umgebung

Lage

Premstätter Straße 41
8054 Seiersberg

Umzugskosten berechnen

- Das Geschäftsgebäude liegt direkt an der gut frequentierten Premstätterstraße (L303), in Seiersberg-Pirka und ist von der Straße aus sehr gut ersichtlich
- Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden
- Autobahnanbindung zur A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt
GVB-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

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