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2er WG Wohnung in Geidorf mit Balkon

8010 Graz, Grabenstraße 8010 Graz, Grabenstraße Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
595 € 
Gesamtmiete
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
595 € 
Gesamtmiete
60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
595 €
Nettomiete
451,27 €
Betriebskosten
89,64 €
Umsatzsteuer
54,09 €
Preis/m²
7,37 €

1785 €

€ 1.298,18 inkl. USt.
!!! KSV1870 InfoPass wird nicht benötigt !!!

Online-ID: 2PWQP4U
Referenznummer: 680/01

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: 1.7.2019
frei werdend, vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, Satellitenanschluss
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
83,00 kWh/(m²·a)

Diese Wohnung verfügt über zwei fast gleich große Zimmer. Zu jedem gehört ein eigener Schrankraum und in beiden gibt es einen SAT- Anschluss. Die kleine Küche ist voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler und einem kleinen Essbereich.
Das Warmwasser für Küche und Bad (mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss) wird von der hauseigenen Fernwärmeanlage mit aufbereitet.
Über den Gang erreicht man seinen eigenen Balkon ostseitig in den Garten ausgerichtet. Der Garten ist Allgemeinfläche mit einer Sitzgelegenheit und einem Kinderspielplatz.

Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um EUR 60,-/ Monat ist möglich. Sonst öffentliche Stellflächen in der Grünen Zone.

Herr Ralph Kortschak
Tel: +43 - (0)676 / 53 975 69
Mail: kortschak@mhdh.at

Erreichbarkeit: Mo - Fr von 09:00 - 22:00
Sa - So von 10:00 - 22:00

Lage

Grabenstraße
8010 Graz

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Die Universitäten, aber auch WiFi, Campus02 und das Zentrum sind nur wenige Minuten mit dem Rad entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe.

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