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WOHNSALON | BALKON | 2-ZIMMER | TOP LAGE

1190 Wien (19., Döbling) 1190 Wien (19., Döbling) Zur Karte
Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
998 € 
Nettomiete
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
998 € 
Nettomiete
70 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Betriebskosten)
998 €
Heizkosten
nicht in Gesamtmiete enthalten

3.000,00 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2Q3934B
Referenznummer: 6069

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Einbauküche
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
95,40 kWh/(m²·a)

Top Einbauküche
Einbauschrank (Tischler Maßanfertigung)

GROSSER HELLER WOHNSALON| BALKON | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | GARAGE optional |

Die Wohnung besticht durch ihr extrem lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer (ca.32m²) mit Balkon (ca. 4m²), sowie qualitativ hochwertige Ausstattung und Design.
Das Schafzimmer liegt hofseitig und ist somit komplett ruhig. Weiters befindet sich darin ein Spiegelschrank (Tischer-Maßanfertigung).
Die separate Küche verfügt über ein hofseitiges Fenster und die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - sei es bei den Geräten, der Aufteilung der Laden oder Extra-Stauraum!

Ebenso im Vorzimmer wurde an Alles gedacht, extra Bereich für die Garderobe und genügend Raum um die Gäste zu empfangen.
Im Badezimmer macht einem die „Rainshower“ Dusche das Aufwachen ganz leicht.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit Lift.


Die ca. 70m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* separate Küche mit Top Geräten
* ruhiges Schlafzimmer – hofseitig
* offenes Wohnzimmer – mit Ausgang auf Balkon
* Vorraum mit Garderobe
* Badezimmer mit Rainshower-Dusche
* Separates WC
* Balkon
* Kellerabteil
* KFZ Stellplatz im Haus – optional anzumieten



Ausstattung
* Küche :
* Whirlpool Geschirrspüler, Waschmaschine, Microwelle, Backofen
* Induktionsherd,
* Eiskasten mit Eisfach,
* weitere Schränke mit Stauraum für Putzutensilien etc.


* Weitzer Parkettboden (Nußholz)
* Badezimmer
* Grohe Amaturen, Feinstein-Fliesen
* barrierefreie Dusche mit Rainshower,
* Spiegel und Unterschrank


* Schlafzimmer
* Außenjalousien,
* Schrank- Maßanfertigung mit Spiegelelementen


* Spezial Sicherheitstüre
* Designer Vorhangstangen sind bereits vorhanden
* Kabel TV und Internet Anschluß
* Zentralheizung




Lage
Das Apartment befindet sich in der Nähe vom Währinger Park und der Billrothstrasse.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (fußläufig).
Sie gelangen in einigen Minuten zur U-Bahnstation U-6 sowie Straßenbahn und Bus.





Sofort verfügbar !!
Befristeter Hauptmiete (5 Jahre)

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer € 998,-
Heizkostenakonto monatlich € 97,41 € ,- zzgl. Ust

KFZ Stellplatz monatlich €100,- zzgl. Ust

Kaution:€ 3.000,-
Provision: 2BMM + 20% Ust.

KONTAKT: Mag. Nicole Gruber unter - 0664 140 7781


Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 3,00 m²

Lage

1190 Wien (19., Döbling)

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Toplage

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