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Pachtgrundstück im 21.Bezirk! Beste Lage! Top Angebot!

1210 Wien 1210 Wien Zur Karte
270.000 € 
Kaufpreis
320 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2Q8MS4A
Referenznummer: OBGC20190521114424400ae20bdbfcc

Zur Pacht gelangt ein Baurechtsgrundstück mit ca. 313 m2 in einer idyllischen Grünruhelage des 21. Bezirks nahe der Alten Donau. Das Grundstück besticht durch seine perfekte, ruhige Lage, eingebettet in ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Besonders reizvoll ist der Kontrast zwischen der angrenzenden Stadtlandschaft und der Schönheit des ehemaligen Donauarms. Für die perfekte Auszeit und unvergessliche Momente auf dem Wasser bieten sich allerhand Möglichkeiten - sei es nun ein romantischer Ausflug mit dem Ruderboot, vergnügliche Stunden am Strand oder der Besuch eines der schönen, direkt am Wasser gelegenen Restaurants.

Die Lage des Grundstückes verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Buslinie 20A, welche Sie in kürzester Zeit zur U1 Kaisermühlen bringt. 

Die bebaubare Fläche des Grundstücks beläuft sich auf 83 m2, die monatliche Pacht beträgt ca. 320€. 

Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan entspricht wie folgt:

Wohngebiet

Bauklasse I

Bauweise offen oder gekuppelt

Höhe 6,5m

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <1.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mPolizei <1.500mPost <1.000mGeldautomat <3.500mVerkehrStraßenbahn / Bus <1.500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bundesland: Wien

Lage

1210 Wien

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