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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in bester City-Lage Nähe Urania/Schwedenplatz-zu mieten in 1020 Wien

1020 Wien (2., Leopoldstadt) 1020 Wien (2., Leopoldstadt) Zur Karte
1.890 € 
Gesamtmiete
164,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.890 € 
Gesamtmiete
164,42 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.890 €
Nettomiete
1.446,18 €
Betriebskosten
299,20 €
Umsatzsteuer
171,82 €
Preis/m²
8,80 €

5.670,00 MM

2BMM

Online-ID: 2QB6D4B
Referenznummer: 109/22025

frei ab April

  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Baujahr 1838

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
38,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,87 kWh/(m²·a)

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in bester City-Lage Nähe Urania/Schwedenplatz

In einer der attraktivsten Lagen Wiens direkt am Donaukanal befindet sich diese großzügig angelegte 164 m² Wohnung.
Die im Hochparterre gelegene Wohnung (ohne Lift) ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Küche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von
€ 1.890,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Kabinett, 2 Badezimmer (1 Badezimmer mit Badewanne), ein separates WC.

Aufgrund der schönen Raumhöhe und der Flügeltüren verbreitet die Wohnung einen wunderbaren Altbauflair.

Beste Nahversorgung durch die Nähe zur Praterstraße und zur nah gelegenen Innenstadt. Am Schwedenplatz befinden sich die U-Bahnlinien U1 und U4 sowie in unmittelbarer Nähe die beiden Ringlinien 1 und 2. Auch der Nestroyplatz mit der U-Bahnlinie 1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android)

Nettokaltmiete: 1.446,18 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

1020 Wien (2., Leopoldstadt)

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