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Wunderschöne moderne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

1120 Wien (12., Meidling), Sagedergasse 1120 Wien (12., Meidling), Sagedergasse Zur Karte
Loggia, Neubau
760 € 
Gesamtmiete
55,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
760 € 
Gesamtmiete
55,46 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
760 €
Nettomiete
760 €

2.280,00 €

1.824,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2QF8Y4A
Referenznummer: OBGC2019052115431564563d61f03e2

2. Geschoss
frei ab sofort

  • Loggia
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz

1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 760,00 EUR

ZUR VERMIETUNG GELANGT DIESE WUNDERSCHÖNE 55M²-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

* Vorzimmer
* Badezimmer
* WC
* Wohnküche mit Zugang zur Loggia
* Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

Die Nassräume sind modern und zeitlos verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen großzügigen Spiegel über dem Waschbecken. Das separat zu begehende WC verfügt zusätzlich ebenso über ein kleines Waschbecken. Die Wohnküche ist aufgrund des Zugangs zur Loggia sehr hell und vollständig mit modernen Gerätschaften ausgestattet (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank). Zudem bietet sie ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der sich im Schlafzimmer fortsetzt. Auch dieser Raum ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zur Loggia. Die Immobilie liegt in einem Wohnhaus, das gänzlich von Grünflächen umgeben ist, was trotz des Kinderspielplatzes im Hof für ein beruhigendes Ambiente sorgt. Ein Kellerabteil mit 2,31m² ist dieser Liegenschaft ebenfalls zugeordnet. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen Lift, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Tiefgarage.

Zur Lage dieser Wohnung: In nur wenigen Gehminuten ist die U-Bahnstation U6 Am Schöpfwerk und die Straßenbahnstation der Linie 62 zu erreichen. Ebenso nahe ist der Bahnhof Wien Hetzendorf und die Stationen der Buslinien 64A und 16A gelegen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, eine Apotheke etc. Ebenso befinden sich das Schloss Hetzendorf samt Park sowie das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn in Gehdistanz des Objekts. 

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Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.750mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.250mPost <1.000mPolizei <750mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,35 m², Kellerfläche: 2,31 m², Bundesland: Wien

Lage

Sagedergasse
1120 Wien (12., Meidling)

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- Nähe U-Bahnstation U6 Am Schöpfwerk
- Nähe Wien Hetzendorf Bahnhof
- Nähe Schloss Hetzendorf und Schlosspark Hetzendorf

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